คอนเซปต์โครงการ: “Feel Private, Feel Pro”
พลัมคอนโด สุขุมวิท 97.1 ออกแบบมาภายใต้แนวคิดที่ต้องการผสมผสานความเป็นส่วนตัวกับการใช้ชีวิตแบบคนเมือง:
- สไตล์ Modern Contemporary: ตัวอาคารใช้โทนสีเทา-น้ำตาล ให้ความรู้สึกทันสมัยแต่ยังดูอบอุ่นเหมือนบ้าน
- Low-Rise 8 ชั้น: มีทั้งหมด 2 อาคาร (อาคาร A และ B) รวมประมาณ 425 ยูนิต ซึ่งไม่หนาแน่นจนเกินไปสำหรับโครงการในทำเลนี้
ทำเลศักยภาพ: สุขุมวิท 97.1 (บางจาก)
ทำเลนี้ถือเป็น “จุดกึ่งกลาง” ที่ยอดเยี่ยมระหว่างย่านอ่อนนุชที่คึกคักและย่านปุณณวิถีที่เป็น Tech Hub:
- ใกล้รถไฟฟ้า: ระยะห่างจากสถานี BTS บางจาก ประมาณ 550 เมตร เดินได้ไม่ไกลนัก หรือจะนั่งวินมอเตอร์ไซค์หน้าปากซอยก็สะดวกมาก
- การเดินทางด้วยรถยนต์: ปากซอยเชื่อมต่อถนนสุขุมวิทโดยตรง และใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วน ด่วนสุขุมวิท 62 ซึ่งช่วยเลี่ยงรถติดได้ดีมาก
- ของกินและไลฟ์สไตล์: ใกล้ตลาดบางจาก และห้างสรรพสินค้าอย่าง True Digital Park, Lotus’s On Nut และ The Phyll รวมถึงคาเฟ่เก๋ๆ ในซอยสุขุมวิท 93 ที่ทะลุถึงกันได้
ส่วนกลางจัดเต็ม (Double Facilities)
จุดเด่นของที่นี่คือให้พื้นที่ส่วนกลางมาค่อนข้างเยอะและหลากหลายเมื่อเทียบกับระดับราคา:
- Swimming Pool: สระว่ายน้ำระบบเกลือที่ยาวถึง 20 เมตร พร้อม Jacuzzi
- Fitness & Studio: ห้องออกกำลังกายที่อุปกรณ์ครบครันและห้องโยคะ
- Co-Working Space: พื้นที่สำหรับทำงานหรือนั่งเล่นที่แบ่งโซนได้อย่างลงตัว
- Cinema Room: ห้องสำหรับรับชมภาพยนตร์แบบส่วนตัว
- Private Meeting Room: ห้องประชุมสำหรับคุยงานหรือทำงานกลุ่ม
ข้อมูลราคาและการลงทุน (อัปเดต 2569)
- ราคาเริ่มต้น (Resale): ปัจจุบันราคาอยู่ที่ประมาณ 2.1 – 3.3 ล้านบาท (ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม. ประมาณ 90,000 – 110,000 บาท ซึ่งถือว่ายังถูกกว่าคอนโด High-Rise ติดถนนใหญ่มาก)
- ราคาเช่า: ประมาณ 9,500 – 14,000 บาท/เดือน
- ความคุ้มค่า: เป็นโครงการที่ปล่อยเช่าง่ายมาก เนื่องจากพนักงานออฟฟิศย่านสุขุมวิทมองหาห้องพักใกล้รถไฟฟ้าในราคาไม่เกิน 12,000 บาท ซึ่งที่นี่ตอบโจทย์นั้นได้อย่างดี
บทสรุป: พลัมคอนโด สุขุมวิท 97.1 เหมาะกับใคร?
- พนักงานออฟฟิศ First Jobber: ที่อยากมีคอนโดเป็นของตัวเองในย่านสุขุมวิท แต่อยากคุมงบประมาณผ่อนไม่ให้เกิน 10,000 – 15,000 บาท
- สายลงทุนปล่อยเช่า: ด้วยราคาต้นทุนที่เข้าถึงง่ายและทำเลที่คนหาเช่าตลอดปี (Occupancy Rate สูง) ทำให้ Yield อยู่ในระดับที่น่าพอใจ (5-6%)
- คนชอบความสงบ: ที่ไม่อยากอยู่ติดถนนใหญ่จนเกินไป แต่ยังต้องการความสะดวกในการเดินทางเข้าเมือง
