ทำเลศักยภาพ: หัวใจสำคัญของกรุงเทพฯ ตะวันออก
จุดเด่นที่กินขาดของโครงการนี้คือ “ตำแหน่งที่ตั้ง” ครับ:
- Connectivity: ตัวโครงการตั้งอยู่ติดถนนบางนา-ตราด ฝั่งขาเข้า ใกล้กับ MRT สายสีเหลือง สถานีศรีเอี่ยม เพียง 150 เมตร ซึ่งเป็นสถานี Interchange ที่เชื่อมต่อกับโครงการรถไฟฟ้ารางเบา (LRT) สายสีเงิน (บางนา-สุวรรณภูมิ) ในอนาคต
- Lifestyle & Shopping: เดินทางไป Central Bangna ได้ในไม่กี่นาที และใกล้กับ Mega Bangna, IKEA รวมถึงโครงการยักษ์ใหญ่อย่าง Bangkok Mall ที่เปิดให้บริการแล้วในปี 2569
- จุดขึ้น-ลงทางด่วน: ใกล้ทางด่วนบูรพาวิถีและวงแหวนรอบนอก ทำให้การเดินทางเข้าเมืองหรือออกสู่ชลบุรีสะดวกมาก
รายละเอียดโครงการและการออกแบบ
Regal Bangna เป็นคอนโด High-Rise 1 อาคาร 2 ทาวเวอร์ ที่มีความสูงต่างกัน:
- Tower A: สูง 31 ชั้น (เน้นวิวมุมสูงและสิ่งอำนวยความสะดวกบนดาดฟ้า)
- Tower B: สูง 27 ชั้น
- รูปแบบห้อง: มีให้เลือกหลากหลายตั้งแต่ Simplex (ฝ้าสูงมาตรฐาน), Loft (ฝ้าสูง 4.2 ม.) ไปจนถึง Duplex (ฝ้าสูง 5.6 ม.) ขนาดเริ่มต้น 28 – 64 ตร.ม. ตอบโจทย์ทั้งคนโสดและครอบครัวขนาดกลาง
สิ่งอำนวยความสะดวกระดับ 5 ดาว (Facilities)
ส่วนกลางที่นี่จัดเต็มแบบกระจายตัวเพื่อให้ลูกบ้านเข้าถึงได้ง่าย:
- Rooftop Swimming Pool: มีสระว่ายน้ำลอยฟ้าถึง 2 จุด (ชั้น 7 และดาดฟ้า Tower A ชั้น 31) ให้คุณว่ายน้ำพร้อมชมวิวเมืองบางนา
- Sky Club House & Lounge: พื้นที่พักผ่อนส่วนตัวบนชั้นดาดฟ้า เหมาะสำหรับนั่งทำงานหรือสังสรรค์
- พื้นที่เพื่อครอบครัว: มี Kids Entertaining Room, Reading Room และสวนลอยฟ้าขนาดใหญ่ (Sky Gardens) หลายจุดรอบโครงการ
ข้อมูลราคาและการลงทุน (อัปเดตเมษายน 2569)
- ราคาขาย (Resale/Ready to move): ปัจจุบันยูนิตใหม่และมือสองราคาเริ่มต้นอยู่ที่ประมาณ 2.2 – 3.8 ล้านบาท (ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม. เริ่มต้นที่ประมาณ 85,000 บาท)
- ราคาเช่า:
- 1 Bedroom: ประมาณ 11,000 – 14,000 บาท/เดือน
- 2 Bedroom / Duplex: ประมาณ 18,000 – 25,000 บาท/เดือน
- Yield: คาดการณ์ผลตอบแทนจากการเช่าอยู่ที่ 4.5% – 5% โดยมีกลุ่มเป้าหมายหลักเป็นคนทำงานในย่านบางนา, ศรีนครินทร์ และบุคลากรทางการแพทย์จาก รพ.ไทยนครินทร์ และ รพ.ศิครินทร์
