ทำเลที่ตั้ง: ใจกลางลาซาล เชื่อมต่อ 2 รถไฟฟ้า
เฟส C ตั้งอยู่ในทำเลที่เป็นจุดยุทธศาสตร์ของถนนลาซาล (สุขุมวิท 105) ตรงข้ามโรงพยาบาลศิครินทร์:
- Connectivity: เดินทางสะดวกด้วย รถไฟฟ้าสายสีเหลือง (สถานีศรีลาซาล) ที่อยู่ห่างออกไปเพียงไม่กี่ร้อยเมตร และสามารถเชื่อมต่อสู่ BTS สถานีแบริ่ง ได้ง่ายด้วยรถสาธารณะที่มีตลอด 24 ชม.
- Urban Lifestyle: ใกล้ Community Mall ยอดฮิตอย่าง Lasalle’s Avenue และ Makro ศรีนครินทร์ นอกจากนี้ยังมีร้านอาหารและร้านขายยาในระยะเดินถึง ทำให้การใช้ชีวิตประจำวันสะดวกมาก
จุดเด่นของเฟส C: ดีไซน์พรีเมียมและพื้นที่สีเขียว
ความพิเศษของเฟส C ที่แตกต่างจากเฟสก่อนหน้าคือแนวคิด “Urban One-Stop Living”:
- Architecture: รูปแบบอาคารมีความทันสมัยและดู Luxury มากขึ้น เน้นการใช้สีโทนสว่างและกระจกบานใหญ่เพื่อให้ห้องดูโปร่งสบาย
- Facility Upgrade: สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่ที่ออกแบบให้เหมือนรีสอร์ท, ฟิตเนสอุปกรณ์ครบครัน, และสวนส่วนกลาง (Central Park) ที่ให้พื้นที่สีเขียวมากกว่าเดิม
- Urban Co-Working Space: พื้นที่ทำงานที่ออกแบบมาให้มีสัดส่วนความเป็นส่วนตัวสูง รองรับเทรนด์การทำงานแบบไฮบริดในปี 2569
อัปเดตราคาและสถานะตลาด (พฤษภาคม 2569)
เนื่องจากโครงการได้รับความนิยมสูง ปัจจุบันสถานะในตลาดจึงมีความเคลื่อนไหวดังนี้:
- ราคาขาย Resale: เริ่มต้นประมาณ 1.89 – 2.5 ล้านบาท (สำหรับห้อง 1 Bedroom ขนาด 23-27 ตร.ม.) เฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 75,000 – 85,000 บาท/ตร.ม.
- ราคาเช่า: เริ่มต้นที่ 7,500 – 10,000 บาท/เดือน
- Rental Yield: คาดการณ์ผลตอบแทนที่ 5% – 5.5% ซึ่งถือว่าน่าสนใจมากสำหรับกลุ่มผู้เช่าที่เป็นพนักงานโรงพยาบาลศิครินทร์ และบุคลากรในย่านศรีนครินทร์
วิเคราะห์ความคุ้มค่า: ทำไมเฟส C ถึงน่าสนใจ?
ทำเลปลอดภัย: การที่อยู่ใกล้โรงพยาบาลขนาดใหญ่ ทำให้รอบๆ โครงการมีความสว่าง ปลอดภัย และหาของกินได้ง่ายตลอดเวลา
คุณภาพวัสดุ: เฟส C มีการอัปเกรดวัสดุภายในห้อง (Fully Furnished) ให้ดูทนทานและมีดีไซน์ที่ Timeless มากขึ้น
ความหนาแน่นต่ำ: การจัดวางอาคารเน้นความเป็นส่วนตัว ไม่รู้สึกอึดอัดเหมือนคอนโด High-rise ขนาดใหญ่
