ทำเลศักยภาพ: เชื่อมต่อสุขุมวิท-ศรีนครินทร์
โครงการตั้งอยู่บนถนนลาซาล (สุขุมวิท 105) ซึ่งเป็นย่านที่มีความอุดมสมบูรณ์สูงมาก:
- การเดินทาง: อยู่ใกล้ BTS สถานีแบริ่ง (มีรถรับ-ส่งของโครงการ) และเชื่อมต่อกับ รถไฟฟ้าสายสีเหลือง (สถานีศรีลาซาล) ทำให้การเดินทางเข้าเมืองหรือไปโซนบางนา-ศรีนครินทร์สะดวกมาก
- ไลฟ์สไตล์: รายล้อมด้วย Community Mall ยอดฮิตอย่าง Lasalle’s Avenue, Dadad Market และใกล้ห้างใหญ่อย่าง Central Bangna และ Bangkok Mall (ที่กำลังจะกลายเป็นแลนด์มาร์คใหม่)
- สถานศึกษาและโรงพยาบาล: ใกล้โรงเรียนนานาชาติชั้นนำ (St. Andrews, Berkeley) และโรงพยาบาลศิครินทร์
ส่วนกลางที่มากกว่าแค่ “สระและฟิตเนส”
The Origin ขึ้นชื่อเรื่องการให้ส่วนกลางที่ “เข้าใจคนรุ่นใหม่” โดยที่สาขาสุขุมวิท 105 นี้จัดเต็มบนพื้นที่กว่า 2,500 ตารางเมตร:
- 24hr Co-working Space: ตอบโจทย์ยุค Work from Anywhere ที่ลูกบ้านสามารถมานั่งทำงานได้ตลอด 24 ชั่วโมง
- Oxygen Lounge & Private Studio: พื้นที่พักผ่อนและสตูดิโอสำหรับถ่ายงานหรือทำ Content
- Swimming Pool & Fitness: สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่และห้องออกกำลังกายที่อุปกรณ์ครบครัน
- Smart Closet: ระบบตู้ล็อกเกอร์อัจฉริยะที่ช่วยให้การรับพัสดุเป็นเรื่องง่ายและปลอดภัย
อัปเดตราคาและสถานะตลาดปี 2569
ปัจจุบันโครงการนี้เป็นรูปแบบ Resale และการปล่อยเช่า ซึ่งราคายังถือว่าน่าสนใจมาก:
- ราคาขาย (Resale): เริ่มต้นที่ประมาณ 2.1 – 2.8 ล้านบาท (สำหรับห้อง 1 Bedroom 24-27 ตร.ม.) เฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 85,000 – 95,000 บาท/ตร.ม.
- ราคาเช่า: เริ่มต้นที่ 8,500 – 12,000 บาท/เดือน
- Rental Yield: คาดการณ์ผลตอบแทนจากการปล่อยเช่าอยู่ที่ 5% – 6% ซึ่งถือว่าสูงสำหรับคอนโดในย่านนี้ เนื่องจาก Demand ผู้เช่ากลุ่มคนทำงานและคุณครูโรงเรียนนานาชาติมีสูงมาก
วิเคราะห์ความคุ้มค่า: ทำไมต้องที่นี่?
- ฟังก์ชันห้อง “Smart Walk-in Closet”: การออกแบบห้องที่เน้นการใช้สอยพื้นที่เก็บของได้อย่างคุ้มค่า เป็นเอกลักษณ์ของแบรนด์ Origin ที่โดใจสาวๆ และคนที่มีของเยอะ
- นวัตกรรมเพื่อการอยู่อาศัย: ระบบ Home Automation และ Application ที่ช่วยควบคุมการใช้งานในห้องผ่านสมาร์ทโฟน
- ราคาที่เข้าถึงง่าย: ในขณะที่คอนโดใหม่ๆ บริเวณปากซอยสุขุมวิทขยับไปที่ 120,000+ บาท/ตร.ม. แต่ที่นี่คุณยังสามารถได้ห้องคุณภาพดีในราคาที่ต่ำกว่าแสนต่อตารางเมตร
