แบบบ้านไม่เกินล้าน ไอเดียสร้างบ้านคุณภาพในงบประหยัด

แบบบ้านไม่เกินล้าน

การมีบ้านเป็นของตัวเองถือเป็นความฝันของใครหลายคน แต่ด้วยภาระค่าใช้จ่ายในปัจจุบัน ทำให้การสร้างบ้านสักหลังดูเหมือนจะเป็นเรื่องยากและไกลตัวไปเสียหน่อย อย่างไรก็ตาม การสร้าง แบบบ้านไม่เกินล้าน ก็ยังเป็นไปได้ถ้าเราวางแผนดี ๆ เลือกใช้วัสดุและดีไซน์ที่เหมาะสม บทความนี้จะพาคุณไปรู้จักกับไอเดียแบบบ้านราคาประหยัด พร้อมเทคนิคการลดต้นทุนโดยไม่ลดคุณภาพ เพื่อให้บ้านของคุณอบอุ่นและใช้งานได้อย่างคุ้มค่า

แบบบ้านชั้นเดียว งบ 1 ล้าน จาก กทม.

กรุงเทพมหานคร (กทม.) ร่วมกับสำนักการโยธา มีแบบบ้านชั้นเดียว งบ 1 ล้านบาท หลากหลายสไตล์ เป็นแบบบ้านสวยงาม ทันสมัย ปลอดภัย เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม และถูกต้องตามที่กฎหมายควบคุมอาคาร กำหนดไว้ทุกประการ โดยสถาปนิกและวิศวกรได้ให้การรับรอง 

สามารถติดต่อขอรับแบบบ้านเพื่อนำไปก่อสร้างบนที่ดินขนาดเล็ก เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยของตนเองได้อย่างสะดวก รวดเร็ว โดยไม่เสียค่าใช้จ่ายในการจ้างออกแบบ

แบบบ้านชั้นเดียว งบ 1 ล้าน จาก กทม.

1. แบบบ้านชะมวง

แบบบ้านชั้นเดียว งบ 1 ล้านบาท ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอยประมาณ 120 ตารางเมตร ขนาดที่ดินอย่างน้อย กว้าง 16.50 เมตร ลึก 14.40 เมตร* ราคาก่อสร้างประมาณ 1,020,000 บาท**

แบบบ้านชั้นเดียว งบ 1 ล้าน จาก กทม.

2. แบบบ้านชายผ้าสีดา

แบบบ้านชั้นเดียว งบ 1 ล้านบาท ขนาด 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอยประมาณ 120 ตารางเมตร ขนาดที่ดินอย่างน้อย กว้าง 12.00 เมตร ลึก 18.00 เมตร* ราคาก่อสร้างประมาณ 1,020,000 บาท**

แบบบ้านชั้นเดียว งบ 1 ล้าน จาก กทม.

3. แบบบ้านชำมะเลียง 

แบบบ้านชั้นเดียว งบ 1 ล้านบาท ขนาด 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอยประมาณ 125 ตารางเมตร ขนาดที่ดินอย่างน้อย กว้าง 14.10 เมตร ลึก 22.00 เมตร* ราคาก่อสร้างประมาณ 1,062,500 บาท**

*เป็นขนาดที่ดินคร่าว ๆ เพื่อประกอบการเลือกแบบบ้านโดยขนาดที่ดินที่สามารถก่อสร้างได้จริง อาจจะน้อยกว่า-มากกว่าขนาดดังที่ระบุ

โดยหน่วยงานที่รับผิดชอบในการออกใบอนุญาตก่อสร้างของภาครัฐ จะพิจารณาจากข้อบัญญัติหรือกฎหมายอื่น ๆ ที่มีผลบังคับใช้ในแต่ละพื้นที่

**ราคาค่าสร้างข้างต้น ไม่รวมค่าวัสดุที่เจ้าของบ้านต้องจัดซื้อของได้แก่ วัสดุปูพื้น สุขภัณฑ์ ดวงโคม ปลั๊กไฟ หรือตามแต่เจ้าของบ้านกับผู้รับจ้างตกลงกันเอง

แบบบ้านชั้นเดียว งบ 1 ล้าน จาก ธอส.

แบบบ้านชั้นเดียว งบ 1 ล้านบาท แบบบ้านฟรี จากธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เปิดให้ประชาชนและผู้สนใจสามารถดาวน์โหลดแบบบ้านฟรี สามารถ นำไปใช้ในการยื่นขอกู้เพื่อปลูกสร้างแบบบ้านชั้นเดียว งบ 1 ล้านบาท ลักษณะเป็นบ้านเดี่ยว ขนาดที่ดินไม่เกิน 40 ตารางวา

โดยเป็นแบบบ้านที่ออกแบบมาในแนวคิดรักษ์โลก สอดคล้องกับสภาพแวดล้อม พฤติกรรมการอยู่อาศัย และประหยัดพลังงาน นอกจากนี้ยังเหมาะกับครอบครัวคนรุ่นใหม่ที่ใส่ใจสิ่งแวดล้อม ด้วยการใช้วัสดุก่อสร้างที่ประหยัดพลังงาน พร้อมทั้งรองรับสังคมผู้สูงอายุในอนาคต

แบบบ้านชั้นเดียว งบ 1 ล้าน จาก ธอส.
แบบบ้านชั้นเดียว งบ 1 ล้าน จาก ธอส.

1. แบบบ้าน GHB 101 – 9×9 House

แบบบ้านชั้นเดียว 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ห้องครัว ห้องรับประทานอาหาร ห้องรับแขก และที่จอดรถ 1 คัน การออกแบบเน้นความโปร่งโล่ง เปิดรับลมธรรมชาติ ระบายอากาศได้ดี หลังคาทรงหน้าจั่วตกแต่งด้วยกระจกใสบานใหญ่ เปิดรับแสงธรรมชาติแทนการใช้ไฟฟ้า มีเฉลียงบ้านด้านหน้าและด้านหลังสำหรับเป็นมุมพักผ่อนเหมาะกับการอยู่อาศัยของครอบครัวขนาดเล็ก

แบบบ้านชั้นเดียว งบ 1 ล้าน จาก ธอส.
แบบบ้านชั้นเดียว งบ 1 ล้าน จาก ธอส.

2. แบบบ้าน GHB 102 – บ้านสวนในเมือง

แบบบ้านชั้นเดียว แบบก่อสร้างบ้านพักอาศัยคอนกรีตเสริมเหล็ก 1 ชั้น 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ห้องครัว ห้องรับประทานอาหาร ห้องนั่งเล่น เฉลียงข้างบ้าน และที่จอดรถ 1 คัน ออกแบบสไตล์โมเดิร์น ปูนเปลือย ตัวบ้านเน้นการใช้กระจกเพื่อให้บ้านดูโปร่งสบาย แฝงอารมณ์ความดิบและเท่แบบบ้านสไตล์ลอฟท์เป็นที่ชื่นชอบของคนรุ่นใหม่

แบบบ้านชั้นเดียว งบ 1 ล้าน จาก ธอส.
แบบบ้านชั้นเดียว งบ 1 ล้าน จาก ธอส.

3. แบบบ้าน GHB 103 – บ้านกลางลม

แบบบ้านชั้นเดียว แบบก่อสร้างบ้านพักอาศัยคอนกรีตเสริมเหล็ก 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ห้องครัว ห้องรับประทานอาหาร ห้องนั่งเล่น ห้องซักรีด และที่จอดรถ 1 คัน มีเฉลียงด้านหน้าและด้านหลังสำหรับพักผ่อน เป็นบ้านหน้ากว้างออกแบบสไตล์บ้านพักตากอากาศ หลังคาทรงปั้นหยา เน้นกระจกใสหลายบานเพื่อถ่ายเทอากาศ ให้อารมณ์เหมือนอยู่รีสอร์ทธรรมชาติ

ทั้งนี้ ธอส. ได้จัดทำพิมพ์เขียวแบบบ้านชั้นเดียว งบ 1 ล้านบาท เพื่อให้ประชาชนและผู้สนใจ นอกจากนี้ยังมีแบบบ้านงบไม่เกิน 2 ล้านบาท สามารถดาวน์โหลด แบบบ้านฟรี ธอส. นำไปใช้ในการยื่นขอกู้เพื่อปลูกสร้าง (ไม่รวมราคาค่ารับรองแบบบ้าน)

แบบบ้านชั้นเดียว งบ 1 ล้าน จากกรมโยธาฯ

แบบบ้านไทยพอเพียง เป็นแบบบ้านที่กรมโยธาธิการและผังเมือง กระทรวงมหาดไทย จัดทำขึ้นและแจกฟรี สามารถนำไปให้ช่างประเมินราคาค่าก่อสร้างได้ทันที ลักษณะเป็นบ้านไทยประยุกต์ ดีไซน์บ้านไม้กึ่งปูนแบบดั้งเดิมที่เน้นตัวบ้านยกสูง มีช่องทางระบายอากาศและพื้นที่ใช้งานใต้ถุน 

มีทั้งหมด 10 แบบ ราคาประหยัดเริ่มต้นที่ 500,000 บาท จนถึง 1 ล้านบาท สำหรับแบบบ้านชั้นเดียว งบ 1 ล้านบาท มีทั้งหมด 3 แบบ ดังนี้

แบบบ้านชั้นเดียว งบ 1 ล้าน จากกรมโยธาฯ

1. แบบบ้านไทยพอเพียง 3

แบบบ้านชั้นเดียวยกพื้นสูง 1 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ เหมาะกับครอบครัวขนาดเล็ก พื้นที่ใช้สอย 98 ตารางเมตร ขนาดที่ดินอย่างน้อย กว้าง 16.20 เมตร ยาว 13.20 เมตร งบประมาณค่าฐานรากเสาเข็ม 1,022,000 บาท งบประมาณค่าฐานรากแผ่ 958,000 บาท

แบบบ้านชั้นเดียว งบ 1 ล้าน จากกรมโยธาฯ

2. แบบบ้านไทยพอเพียง 4

แบบบ้านชั้นเดียวยกพื้นสูง 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ เหมาะกับครอบครัวขนาดกลาง พื้นที่ใช้สอย 112 ตารางเมตร ขนาดที่ดินอย่างน้อย กว้าง 16.20 เมตร ยาว 17.20 เมตร งบประมาณค่าฐานรากเสาเข็ม 1,189,000 บาท งบประมาณค่าฐานรากแผ่ 1,115,000 บาท

แบบบ้านชั้นเดียว งบ 1 ล้าน จากกรมโยธาฯ

3. แบบบ้านไทยพอเพียง 5

แบบบ้านชั้นเดียวยกพื้นสูง แปลนตัวแอล 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ เหมาะกับครอบครัวขนาดกลาง ขนาดพื้นที่ใช้สอย 108 ตารางเมตร ขนาดที่ดินอย่างน้อย กว้าง 16.20 เมตร ยาว 17.20 เมตร งบประมาณค่าฐานรากเสาเข็ม 1,152,000 บาท งบประมาณค่าฐานรากแผ่ 1,083,000 บาท

เคล็ดลับการลดงบสร้างบ้าน

  • ออกแบบบ้านให้สามารถขยายพื้นที่ได้ในอนาคต ช่วยลดค่าใช้จ่ายตอนแรกและเพิ่มความคุ้มค่า
  • วางแผนงบประมาณให้ชัดเจน รู้ว่าต้องใช้เงินเท่าไหร่ในแต่ละส่วน
  • เลือกผู้รับเหมาและช่างที่มีประสบการณ์ ช่วยลดความผิดพลาดและประหยัดเวลา
  • ซื้อวัสดุเองหรือใช้วัสดุรีไซเคิล ในบางจุดที่ไม่กระทบความปลอดภัย
  • เน้นพื้นที่ใช้สอยสำคัญก่อน เช่น ห้องนอน ห้องน้ำ และห้องครัว
  • คำนึงถึงระบบไฟฟ้าและประปาให้ถูกต้องตั้งแต่แรก เพื่อป้องกันค่าใช้จ่ายซ่อมแซมภายหลัง

Share the Post:

รีวิวคอนโด อุดมสุข

รีวิวบ้าน อุดมสุข

อัพเดตล่าสุด