ภาพรวมโครงการ
The Key Udomsuk คือคอนโดมิเนียมแบบ Low-Rise สูง 8 ชั้น จากผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ Land & Houses ที่ได้รับความไว้วางใจในตลาดมายาวนาน โครงการนี้ตั้งอยู่ในซอยเฉลิมพระเกียรติ ร.9 ซอย 6 ซึ่งถือเป็นทำเลที่ผสมผสานระหว่างความเงียบสงบกับความสะดวกในการเดินทาง เพราะอยู่ไม่ไกลจากถนนสุขุมวิท และสามารถเชื่อมต่อเข้าสู่ใจกลางเมืองได้ง่ายผ่าน BTS อุดมสุข ในระยะประมาณ 1.2–1.4 กิโลเมตร
ตัวโครงการพัฒนาภายใต้แนวคิด “The Private Residence in the Garden” ที่มุ่งเน้นความเป็นส่วนตัวและความผ่อนคลาย เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการใช้ชีวิตแบบสงบ ไม่วุ่นวาย แต่ยังคงเชื่อมต่อกับสิ่งอำนวยความสะดวกภายนอกได้อย่างสะดวกสบาย โดยโครงการตั้งอยู่บนที่ดินขนาดกว่า 2 ไร่ 45 ตารางวา มีจำนวนยูนิตเพียง 154 ยูนิต ซึ่งถือว่าเป็นจำนวนที่ไม่หนาแน่นมากนัก เมื่อเทียบกับโครงการทั่วไปในโซนสุขุมวิทตอนปลาย
แม้จะสร้างเสร็จและเปิดขายตั้งแต่ปี 2013 แต่สภาพโดยรวมของอาคารและพื้นที่ส่วนกลางยังคงดูดีและได้รับการดูแลอย่างสม่ำเสมอ โครงสร้างของอาคารถูกออกแบบให้กลมกลืนกับพื้นที่สีเขียวโดยรอบ ทำให้ผู้พักอาศัยรู้สึกเหมือนอยู่ในบ้านสวนหรือรีสอร์ตขนาดย่อม ให้ความรู้สึกใกล้ชิดธรรมชาติในทุกมิติของการใช้ชีวิต
ด้วยรูปแบบการวางผังและขนาดโครงการที่ไม่ใหญ่จนเกินไป The Key Udomsuk จึงตอบโจทย์ผู้ที่ต้องการหลีกหนีความวุ่นวายจากคอนโด High-Rise ในเมือง แต่ยังคงใช้ชีวิตได้อย่างคล่องตัว ไม่ว่าจะเดินทางไปทำงานหรือพักผ่อนในวันหยุด
แบบห้องพัก & ราคา
The Key Udomsuk ออกแบบห้องพักเพื่อรองรับไลฟ์สไตล์ที่หลากหลายของผู้อยู่อาศัย โดยเน้นความเรียบง่าย โปร่งสบาย และใช้พื้นที่ได้อย่างคุ้มค่า ทุกยูนิตถูกวางผังอย่างลงตัว เพื่อให้การอยู่อาศัยทั้งในระยะสั้นและยาวมีความสะดวกสบาย และเป็นส่วนตัว โดยมีห้องให้เลือกทั้งหมด 2 แบบหลัก ได้แก่:
- 1 Bedroom ขนาดประมาณ 30.6 – 39.6 ตารางเมตร
เหมาะสำหรับผู้ที่อยู่คนเดียวหรือคู่รัก จุดเด่นคือการวางผังห้องที่แบ่งสัดส่วนระหว่างห้องนั่งเล่น ครัว และห้องนอนได้อย่างลงตัว เหมาะทั้งการอยู่อาศัยจริงและปล่อยเช่า - 2 Bedrooms ขนาดประมาณ 50.6 – 52.6 ตารางเมตร
เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดเล็ก หรือผู้ที่ต้องการพื้นที่เพิ่มเติม เช่น ห้องทำงานหรือห้องรับแขก รองรับการใช้ชีวิตที่ยืดหยุ่นมากยิ่งขึ้น
ราคาขายจากโครงการเริ่มต้นอยู่ที่ประมาณ 1.69 ล้านบาท หรือเฉลี่ยประมาณ 55,200 บาทต่อตารางเมตร ซึ่งถือว่าคุ้มค่าสำหรับทำเลในเขตอุดมสุข ที่ยังใกล้เมืองแต่ราคายังจับต้องได้เมื่อเทียบกับสุขุมวิทโซนต้น
ในตลาด มือสอง ราคายูนิตมีความหลากหลายขึ้นอยู่กับตำแหน่งชั้น, วิว, เฟอร์นิเจอร์ และการตกแต่งภายใน ตัวอย่างเช่น ห้องขนาด 1 ห้องนอน พื้นที่ประมาณ 30 ตารางเมตร มีราคาขายประมาณ 2.25 ล้านบาท ซึ่งหากเปรียบเทียบกับค่าใช้จ่ายในการซื้อคอนโดใหม่ในย่านใกล้เคียง ยังถือว่าราคายัง “สมเหตุสมผล” โดยเฉพาะในกลุ่ม Low-Rise ที่ให้ความเงียบสงบและความเป็นส่วนตัว
ในส่วนของค่าเช่า ตลาดให้เช่าในย่านอุดมสุขยังมีความเคลื่อนไหวอยู่ตลอด โดยเฉลี่ยห้อง 1 ห้องนอนมีราคาค่าเช่าอยู่ในช่วงประมาณ 8,000 – 13,000 บาท/เดือน และห้อง 2 ห้องนอนอาจอยู่ที่ 13,000 – 18,000 บาท/เดือน แล้วแต่ลักษณะของห้องและความพร้อมของเฟอร์นิเจอร์ ซึ่งทำให้ The Key Udomsuk เป็นอีกหนึ่งตัวเลือกที่น่าสนใจสำหรับนักลงทุนปล่อยเช่า หรือผู้เช่าระยะยาวที่มองหาความสงบในเมือง
สิ่งอำนวยความสะดวก
โครงการ The Key Udomsuk แม้จะเป็นคอนโดมิเนียมแบบ Low-Rise ที่มีจำนวนยูนิตไม่มาก แต่ได้รับการออกแบบให้มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบถ้วน ตอบโจทย์การใช้ชีวิตของผู้อยู่อาศัยในทุกวัน โดยเฉพาะผู้ที่ให้ความสำคัญกับบรรยากาศเงียบสงบและพื้นที่สีเขียว ซึ่งถือเป็นหนึ่งในจุดเด่นของโครงการนี้อย่างแท้จริง
- สระว่ายน้ำระบบเกลือแบบ Free-Form
สระว่ายน้ำของโครงการถูกออกแบบให้โค้งมนล้อมรอบด้วยพื้นที่สวนร่มรื่น คล้ายกับสระในรีสอร์ต ซึ่งให้ความรู้สึกผ่อนคลาย เหมาะสำหรับการว่ายน้ำออกกำลังกาย หรือการพักผ่อนยามเย็น รายล้อมด้วยต้นไม้และม้านั่งพักผ่อนที่สร้างบรรยากาศเงียบสงบและเป็นส่วนตัว - ห้องฟิตเนสขนาดกะทัดรัด
ฟิตเนสของโครงการแม้จะไม่ได้ใหญ่โตมากนัก แต่ก็มีเครื่องออกกำลังกายที่เพียงพอต่อการใช้งานประจำวัน เช่น ลู่วิ่ง จักรยานปั่นไฟฟ้า และอุปกรณ์เวทเทรนนิ่ง เหมาะสำหรับผู้รักสุขภาพที่ต้องการออกกำลังกายในช่วงเวลาเร่งด่วนโดยไม่ต้องออกไปข้างนอก - พื้นที่ล็อบบี้และโถงต้อนรับ
โซนล็อบบี้ได้รับการตกแต่งในโทนอบอุ่น เรียบง่ายแต่ดูดี พร้อมที่นั่งพักผ่อนสำหรับแขกหรือผู้อยู่อาศัยที่ต้องการนั่งทำงานแบบเบา ๆ โดยมีบริการ Wi-Fi ครอบคลุมพื้นที่ล็อบบี้ ช่วยให้การทำงานนอกห้องมีความราบรื่น - ที่จอดรถและระบบรักษาความปลอดภัย
โครงการมีพื้นที่จอดรถกระจายอยู่ทั่วบริเวณ รองรับการจอดได้ในสัดส่วนประมาณ 40–45% ของจำนวนยูนิต พร้อมระบบเข้า-ออกอาคารด้วย Key Card Access, กล้องวงจรปิด (CCTV) ครอบคลุมทั่วทั้งโครงการ และมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยประจำตลอด 24 ชั่วโมง - พื้นที่สีเขียวและสวนกลางแจ้ง
หนึ่งในไฮไลต์สำคัญของ The Key Udomsuk คือการออกแบบที่เน้นความเป็นธรรมชาติ โดยจัดให้มีสวนและทางเดินสีเขียวทั่วโครงการ แม้จะไม่ใช่พื้นที่กว้างขวางเท่าโครงการใหญ่ ๆ แต่ก็เพียงพอที่จะสร้างบรรยากาศเหมือนการอยู่อาศัยในรีสอร์ตส่วนตัว ให้ผู้อยู่อาศัยได้มีพื้นที่เดินเล่น พักสายตา และหลีกหนีความวุ่นวายจากชีวิตประจำวัน
ด้วยจำนวนยูนิตเพียง 154 ยูนิตและการวางผังแบบเปิดโล่ง จึงไม่มีความแออัดหรือพลุกพล่านเหมือนคอนโด High-Rise ทั่วไป ทำให้ผู้อยู่อาศัยสามารถใช้พื้นที่ส่วนกลางได้อย่างเต็มที่ ไม่ว่าจะเป็นการออกกำลังกาย การพักผ่อน หรือการพบปะเพื่อนบ้านในบรรยากาศที่อบอุ่นและเป็นมิตร
ทำเล & การเดินทาง
The Key Udomsuk ตั้งอยู่บนถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9 ซอย 6 ซึ่งอยู่ในย่านหนองบอน เขตประเวศ เป็นทำเลที่มีความสงบ เหมาะสำหรับผู้ที่มองหาการอยู่อาศัยที่เงียบเป็นส่วนตัว ไม่พลุกพล่าน แต่ยังสามารถเชื่อมต่อเข้าสู่ตัวเมืองได้อย่างสะดวก โดยเฉพาะเมื่อใช้รถยนต์ส่วนตัว
แม้ว่าโครงการจะไม่ได้ตั้งอยู่ติดรถไฟฟ้าโดยตรง แต่ก็อยู่ไม่ไกลจากสถานี BTS อุดมสุข เพียงประมาณ 1.2 – 1.4 กิโลเมตรหรือใช้เวลาเดินเท้าราว 15 – 20 นาที และยังมีตัวเลือกการเดินทางอื่น เช่น วินมอเตอร์ไซค์หรือบริการรถรับ-ส่งของโครงการ ซึ่งช่วยอำนวยความสะดวกให้ผู้พักอาศัยในช่วงเร่งด่วนหรือต้องเดินทางบ่อย
ในด้านความสะดวกโดยรอบ ตัวโครงการรายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ตอบโจทย์ชีวิตประจำวันได้อย่างครบครัน:
- ห้างสรรพสินค้าและแหล่งไลฟ์สไตล์:
ห่างไม่กี่นาทีจากโครงการคือแหล่งช้อปปิ้งและไลฟ์สไตล์ขนาดใหญ่ เช่น Paradise Park, Seacon Square, Central Bangna, Mega Bangna, IKEA Bangna, Big C และ Makro ซึ่งตอบโจทย์ทั้งการจับจ่ายใช้สอย การพักผ่อนในวันหยุด หรือการรับประทานอาหารกับครอบครัว - สถานพยาบาล:
โครงการอยู่ในระยะไม่เกิน 5–10 นาทีจากโรงพยาบาลชื่อดังหลายแห่ง เช่น โรงพยาบาลไทยนครินทร์, โรงพยาบาลกล้วยน้ำไท 2, และ โรงพยาบาลสินแพทย์ ศรีนครินทร์ ช่วยเพิ่มความมั่นใจให้กับผู้พักอาศัยในเรื่องการเข้าถึงการรักษาพยาบาลอย่างรวดเร็ว - ร้านอาหาร คาเฟ่ และตลาดท้องถิ่น:
ภายในซอยเฉลิมพระเกียรติ ร.9 และถนนอุดมสุขมีร้านอาหารท้องถิ่น คาเฟ่น่ารัก ๆ และตลาดสดขนาดเล็กกระจายอยู่ทั่วไป ทำให้การใช้ชีวิตประจำวันสะดวกสบาย มีตัวเลือกในการรับประทานอาหารหลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นอาหารตามสั่ง อาหารใต้ อาหารอีสาน หรือขนมหวานแบบโฮมเมด - เส้นทางคมนาคมหลัก:
จากโครงการสามารถเชื่อมต่อไปยังถนนศรีนครินทร์, ถนนสุขุมวิท และวงแหวนกาญจนาภิเษกได้อย่างสะดวก เหมาะสำหรับผู้ใช้รถยนต์ส่วนตัวที่ต้องเดินทางข้ามเมือง หรือเข้าออกจากกรุงเทพฯ โซนตะวันออก เช่น สมุทรปราการ หรือสนามบินสุวรรณภูมิ
ภาพรวมแล้ว แม้ทำเลของ The Key Udomsuk จะไม่ได้ติดถนนสุขุมวิทสายหลักหรือรถไฟฟ้าโดยตรง แต่กลับโดดเด่นในด้านความสงบ ความเป็นส่วนตัว และการเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบในระยะใกล้ จึงเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจสำหรับผู้ที่ต้องการสมดุลระหว่าง “ความสงบ” และ “ความสะดวก” ในชีวิตประจำวัน
จุดเด่น & เหมาะกับใคร?
จุดเด่นสำคัญของโครงการ:
- ความเป็นส่วนตัวสูง ด้วยจำนวนยูนิตเพียง 154 ห้อง และแนวคิด Residence in the Garden
- ตกแต่งและวางผังห้องเน้นไลฟ์สไตล์คนเมือง เน้นประหยัด ใช้งานได้จริง
- สิ่งอำนวยความสะดวกครบครันเหมือนโครงการใหญ่ แต่บรรยากาศไม่แออัด
- ทำเลใกล้แหล่งช้อปปิ้งและรถไฟฟ้า สามารถเดินทางสู่พื้นที่ใจกลางเมืองได้ตามต้องการ
กลุ่มผู้อยู่อาศัยที่เหมาะกับโครงการนี้:
- คนทำงาน First‑Jobbers หรือพนักงานประจำ ที่ต้องการที่พักใกล้รถไฟฟ้า แต่มีงบประมาณจำกัด
- คู่รักหรือครอบครัวขนาดเล็ก ที่ต้องการความสงบ ในบรรยากาศกึ่งพักผ่อน แต่ยังรองรับชีวิตเมือง
- นักลงทุนปล่อยเช่า (Buy‑to‑Rent) เพราะมีอัตราค่าเช่าที่ค่อนข้างคงที่ ความต้องการเช่าในย่านนี้มีต่อเนื่อง และราคาซื้อเข้าไม่แพงมาก
