ภาพรวมโครงการ
My Condo สุขุมวิท 103 เป็นคอนโดมิเนียมแบบ Low-Rise สูง 8 ชั้น จำนวน 3 อาคาร พัฒนาโดยบริษัท Sansiri หนึ่งในแบรนด์อสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของประเทศไทย ที่มีชื่อเสียงด้านการออกแบบที่อยู่อาศัยให้ตอบโจทย์วิถีชีวิตคนเมือง โครงการนี้ตั้งอยู่ในทำเลศักยภาพบนถนน สุขุมวิท 103 (อุดมสุข) ซึ่งถือเป็นหนึ่งในทำเลที่กำลังเติบโตและได้รับความนิยมอย่างต่อเนื่องในฝั่งตะวันออกของกรุงเทพฯ
ตัวโครงการตั้งอยู่ห่างจาก BTS อุดมสุข เพียงประมาณ 600 เมตร หรือใช้เวลาเดินประมาณ 8–10 นาที โดยเส้นทางเชื่อมต่อสะดวก ไม่เปลี่ยว และมีทางเลือกในการเดินทางอื่น ๆ เช่น วินมอเตอร์ไซค์หรือรถรับจ้างสาธารณะ ซึ่งช่วยให้การเดินทางเข้าเมืองเป็นเรื่องง่าย ทั้งยังสามารถเดินทางไปยังถนนสุขุมวิท, ศรีนครินทร์ และบางนา ได้อย่างรวดเร็ว
โครงการเปิดขายครั้งแรกในปี 2009 ซึ่งแม้จะผ่านมาแล้วกว่าทศวรรษ แต่ก็ยังได้รับความนิยมอยู่เสมอ เนื่องจากทำเลที่ดีเยี่ยม ใกล้รถไฟฟ้า และราคาที่ยังเข้าถึงได้ ทำให้ My Condo สุขุมวิท 103 กลายเป็นตัวเลือกยอดนิยมทั้งในกลุ่ม ผู้เริ่มต้นทำงาน, นักศึกษา, คนโสด หรือแม้แต่นักลงทุนที่มองหาโอกาสในการปล่อยเช่าแบบระยะยาว
ด้วยจำนวนยูนิตที่ไม่มากเกินไปในแต่ละอาคาร การจัดการโครงการจึงดูแลได้ทั่วถึง บรรยากาศโดยรวมค่อนข้างเงียบสงบ ไม่แออัด และยังคงสภาพแวดล้อมที่ดีสำหรับการอยู่อาศัย ทำให้เป็นคอนโดที่สามารถอยู่อาศัยเองได้จริงในระยะยาว หรือจะซื้อไว้เพื่อเก็บค่าเช่าก็ให้ผลตอบแทนที่น่าพึงพอใจ
นอกจากนี้ การพัฒนาโดย Sansiri ยังเป็นเครื่องการันตีด้านคุณภาพงานก่อสร้างและบริการหลังการขายที่เป็นมืออาชีพ ซึ่งเสริมความมั่นใจให้กับผู้ซื้อทั้งกลุ่มอยู่อาศัยเองและกลุ่มนักลงทุนได้อย่างดีเยี่ยม
แบบห้องพัก & ราคา
โครงการ My Condo สุขุมวิท 103 เป็นตัวเลือกที่ตอบโจทย์สำหรับคนเมืองที่ต้องการที่พักอาศัยที่มีความกะทัดรัดและคุ้มค่า ด้วยรูปแบบห้องพักที่หลากหลายและเหมาะสมกับไลฟ์สไตล์แบบเรียบง่ายแต่ครบครัน โดยรายละเอียดห้องพักและราคามีดังนี้:
แบบห้องพัก
- Studio:
ห้องสตูดิโอขนาดประมาณ 25 – 26 ตารางเมตร เหมาะสำหรับคนโสดหรือคู่รักที่ต้องการพื้นที่ใช้สอยกะทัดรัด แต่ยังคงความสะดวกสบายครบครัน ภายในมีการจัดวางพื้นที่อย่างมีประสิทธิภาพ ทำให้สามารถใช้งานได้เต็มที่ทั้งพื้นที่นอน พื้นที่ทำงาน และมุมครัวขนาดเล็ก - 1 Bedroom:
ห้องหนึ่งห้องนอนขนาดประมาณ 30 – 35 ตารางเมตร เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการพื้นที่ส่วนตัวเพิ่มขึ้น เช่น คู่รักที่ต้องการพื้นที่สำหรับเก็บของหรือแยกพื้นที่นอนกับพื้นที่นั่งเล่น ห้องแบบนี้จะมีการแบ่งสัดส่วนของห้องนอนและห้องนั่งเล่นอย่างชัดเจน ทำให้รู้สึกโปร่งโล่งและใช้งานได้ง่าย
ราคาตลาด (มือสอง)
ราคาห้องพักในโครงการนี้ในตลาดมือสองจะเริ่มต้นที่ประมาณ 1.2 ล้านบาทสำหรับห้องสตูดิโอขนาดเล็ก ส่วนห้อง 1 ห้องนอนจะมีราคาขยับขึ้นไปจนถึงประมาณ 2.2 ล้านบาท ราคานี้ขึ้นอยู่กับหลายปัจจัยสำคัญ ได้แก่ ขนาดของห้อง ตำแหน่งของห้องในอาคาร (เช่น ชั้นสูงหรือติดวิว) และสภาพห้อง (ตกแต่งใหม่หรือห้องเดิม) โดยราคานี้ถือว่าเป็นราคาที่น่าสนใจเมื่อเทียบกับทำเลสุขุมวิทที่ค่อนข้างสะดวกและมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน
อัตราค่าเช่า
สำหรับผู้ที่สนใจลงทุนปล่อยเช่า ห้องพักในโครงการ My Condo สุขุมวิท 103 มีอัตราค่าเช่าอยู่ในช่วงประมาณ 6,500 – 10,000 บาทต่อเดือน ซึ่งถือว่ามีความสมเหตุสมผลและน่าสนใจในตลาดคอนโดใกล้เมือง โดยราคาค่าเช่านี้เหมาะกับกลุ่มผู้เช่าที่เป็นคนทำงานหรือวัยนักศึกษาในพื้นที่ เพราะสามารถเข้าถึงได้ง่ายและตอบโจทย์เรื่องความสะดวกสบายในชีวิตประจำวัน
โดยสรุปแล้ว My Condo สุขุมวิท 103 เป็นตัวเลือกที่ดีสำหรับทั้งผู้ที่มองหาที่พักอาศัยเองและนักลงทุนที่ต้องการคอนโดมือสองในทำเลที่มีศักยภาพ ราคาที่เหมาะสม พร้อมอัตราค่าเช่าที่น่าดึงดูดใจในตลาดปัจจุบัน
สิ่งอำนวยความสะดวก
แม้ว่าโครงการ My Condo สุขุมวิท 103 จะเป็นโครงการที่เปิดขายมาหลายปีแล้ว แต่ก็ยังคงมีการดูแลและพัฒนาสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ อย่างต่อเนื่อง เพื่อให้ตอบสนองความต้องการของผู้อยู่อาศัยได้อย่างครบถ้วนและคุ้มค่ากับการลงทุน โดยสิ่งอำนวยความสะดวกหลักในโครงการนี้มีดังนี้:
สระว่ายน้ำ
โครงการมีสระว่ายน้ำขนาดพอเหมาะสำหรับการผ่อนคลายและออกกำลังกาย เหมาะสำหรับผู้ที่ชื่นชอบกิจกรรมทางน้ำหรืออยากใช้เวลาว่างอย่างมีคุณภาพ สระว่ายน้ำได้รับการดูแลรักษาความสะอาดอย่างสม่ำเสมอ พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกบริเวณรอบสระ เช่น พื้นที่นั่งพักผ่อน และร่มเงา เพื่อให้ผู้พักอาศัยสามารถใช้เวลาอย่างสบายใจได้ทุกวัน
ห้องออกกำลังกาย
สำหรับผู้ที่รักสุขภาพและต้องการออกกำลังกายอย่างสม่ำเสมอ โครงการมีห้องฟิตเนสที่ติดตั้งเครื่องออกกำลังกายหลากหลายประเภท ทั้งเครื่องเวท เครื่องคาร์ดิโอ และอุปกรณ์เสริมต่างๆ ภายในห้องมีระบบระบายอากาศที่ดีและมีความสะอาด ทำให้การออกกำลังกายเป็นไปอย่างมีประสิทธิภาพและปลอดภัย
ที่จอดรถ
โครงการจัดสรรพื้นที่จอดรถไว้ประมาณ 30 – 40% ของจำนวนยูนิตทั้งหมด ซึ่งแม้จะไม่มากนัก แต่ก็ถือว่าเพียงพอต่อการใช้งานสำหรับผู้อยู่อาศัยส่วนใหญ่ โดยมีระบบจัดการที่จอดรถอย่างเป็นระเบียบ เพื่อความสะดวกและปลอดภัยในการใช้งาน
ลิฟต์โดยสารในแต่ละอาคาร
ทุกอาคารในโครงการ My Condo สุขุมวิท 103 มีลิฟต์โดยสารที่พร้อมให้บริการอย่างเพียงพอ เพื่อช่วยอำนวยความสะดวกในการเดินทางระหว่างชั้น ลดความลำบากสำหรับผู้พักอาศัย โดยลิฟต์มีการบำรุงรักษาอย่างสม่ำเสมอ เพื่อความปลอดภัยและความเสถียรในการใช้งาน
ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
ความปลอดภัยถือเป็นหนึ่งในจุดแข็งของโครงการนี้ ด้วยระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง พร้อมกล้องวงจรปิด (CCTV) ที่ติดตั้งครอบคลุมทุกมุมสำคัญในพื้นที่ส่วนกลางและบริเวณทางเข้า-ออก นอกจากนี้ยังมีระบบ Key Card Access เพื่อควบคุมการเข้า-ออกของผู้อยู่อาศัยและบุคคลภายนอกอย่างเข้มงวด เพิ่มความมั่นใจให้กับผู้พักอาศัยในเรื่องความปลอดภัยอย่างสูงสุด
ร้านค้าและร้านซักรีดในโครงการ
เพื่อความสะดวกสบายในการใช้ชีวิตประจำวัน ภายในโครงการยังมีร้านค้าขนาดเล็กและร้านซักรีดให้บริการ ทำให้ผู้อยู่อาศัยสามารถเข้าถึงบริการที่จำเป็นได้ง่าย ๆ โดยไม่ต้องออกไปไกล ช่วยประหยัดเวลาและเพิ่มความสะดวกในชีวิตประจำวัน
ด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกเหล่านี้ โครงการ My Condo สุขุมวิท 103 จึงเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจทั้งสำหรับผู้ที่ต้องการที่อยู่อาศัยที่ครบครันและนักลงทุนที่มองหาคอนโดที่ดูแลอย่างดีและตอบโจทย์การใช้ชีวิตในเมืองได้อย่างลงตัว
ทำเล & การเดินทาง
โครงการ My Condo สุขุมวิท 103 ตั้งอยู่ในทำเลที่ถือว่าเป็นหนึ่งในย่านที่กำลังเติบโตอย่างรวดเร็วของกรุงเทพฯ นั่นคือย่านอุดมสุข ซึ่งมีความสะดวกสบายและครบครันในเรื่องสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ โดยทำเลนี้เหมาะอย่างยิ่งสำหรับผู้ที่ต้องการใช้ชีวิตในเมืองแต่ยังคงความสงบและใกล้ธรรมชาติในบางมุม รวมทั้งการเดินทางที่สะดวกสบายต่อการเข้าถึงศูนย์กลางธุรกิจและแหล่งช็อปปิ้งต่าง ๆ
การเดินทาง
โครงการตั้งอยู่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า BTS อุดมสุขประมาณ 600 เมตรเท่านั้น ทำให้การเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองอย่างสุขุมวิทและสาทรเป็นไปได้อย่างรวดเร็วและง่ายดาย BTS อุดมสุขยังเชื่อมต่อกับเส้นทางหลักของรถไฟฟ้า ทำให้สะดวกต่อการเดินทางไปยังพื้นที่อื่น ๆ ของกรุงเทพฯ โดยไม่ต้องเผชิญกับปัญหาการจราจรติดขัดในชั่วโมงเร่งด่วน นอกจากนี้ การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวก็สะดวกด้วยถนนสุขุมวิทที่เป็นถนนสายหลักและใกล้ทางด่วนบางนา-ตราด ที่ช่วยให้เดินทางไปยังสนามบินสุวรรณภูมิและโซนภาคตะวันออกได้ง่ายขึ้น
สิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบ
พื้นที่โดยรอบโครงการรายล้อมไปด้วยแหล่งจับจ่ายใช้สอยที่ครบถ้วน ไม่ว่าจะเป็น Makro ซูเปอร์มาร์เก็ตขนาดใหญ่ที่ตอบโจทย์การซื้อของจำนวนมาก ตลาดอุดมสุขที่มีสินค้าอาหารสดและของใช้ทั่วไป 7-Eleven ที่เปิดให้บริการตลอด 24 ชั่วโมง รวมไปถึงห้างสรรพสินค้าใหญ่ ๆ อย่าง Lotus’s และ Big C ที่อยู่ในระยะไม่ไกล ทำให้ผู้อยู่อาศัยสามารถเข้าถึงสินค้าจำเป็นในชีวิตประจำวันได้อย่างสะดวกและรวดเร็ว
แหล่งช็อปปิ้งและความบันเทิง
สำหรับคนที่ชื่นชอบการช็อปปิ้งและหาความบันเทิง โครงการยังตั้งอยู่ใกล้กับศูนย์การค้าขนาดใหญ่อย่าง Seacon Square, Paradise Park และ Central Bangna ซึ่งล้วนแต่เป็นแหล่งรวมร้านค้า ร้านอาหาร คาเฟ่ และสถานที่บันเทิงต่าง ๆ ที่ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ ทั้งการพักผ่อนชิล ๆ กับครอบครัว หรือการพบปะสังสรรค์กับเพื่อนฝูง
ร้านอาหาร คาเฟ่ และบริการต่าง ๆ
พื้นที่รอบ ๆ โครงการยังเต็มไปด้วยร้านอาหารท้องถิ่น คาเฟ่บรรยากาศดี และคลินิกบริการสุขภาพหลากหลายประเภท ซึ่งเหมาะกับผู้ที่ต้องการความสะดวกสบายในการใช้ชีวิตประจำวันโดยไม่ต้องเดินทางไกล ทำให้ผู้อยู่อาศัยสามารถดูแลสุขภาพและใช้เวลาว่างได้อย่างมีคุณภาพ
สถานศึกษาใกล้เคียง
อีกหนึ่งจุดเด่นของทำเลนี้คือการใกล้กับสถานศึกษาชั้นนำหลายแห่ง ไม่ว่าจะเป็นโรงเรียนนานาชาติ Bangkok Patana ที่มีชื่อเสียงด้านการศึกษาระดับนานาชาติ รวมถึงโรงเรียนนานาชาติบางกอกพัฒนา ซึ่งเหมาะสำหรับครอบครัวที่ต้องการให้บุตรหลานได้รับการศึกษาที่มีมาตรฐานและบรรยากาศที่เหมาะสม นอกจากนี้ยังมีโรงเรียนไทยและมหาวิทยาลัยใกล้เคียงหลายแห่งที่สามารถเลือกใช้บริการได้ตามความต้องการ
โดยรวมแล้ว ทำเลของโครงการ My Condo สุขุมวิท 103 นับว่าเป็นทำเลที่ครบครันด้วยความสะดวกสบายในทุกมิติ ทั้งการเดินทางที่ง่าย ใกล้แหล่งช็อปปิ้งและบริการ รวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ที่ช่วยยกระดับคุณภาพชีวิตของผู้อยู่อาศัยได้อย่างแท้จริง เหมาะสำหรับทั้งผู้ที่ต้องการที่พักอาศัยเองและนักลงทุนที่มองหาคอนโดในทำเลศักยภาพสูง
จุดเด่นของโครงการ My Condo อุดมสุข
My Condo อุดมสุข ถือเป็นโครงการที่โดดเด่นด้วยความคุ้มค่าและทำเลที่ตั้งซึ่งตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนเมืองได้อย่างครบถ้วน โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับผู้ที่มองหาที่พักอาศัยที่พร้อมเข้าอยู่ได้ทันทีในราคาที่จับต้องได้ ไม่ว่าจะเป็นการอยู่อาศัยเองหรือลงทุนเพื่อปล่อยเช่า จุดเด่นหลัก ๆ ของโครงการนี้ประกอบด้วย:
- ราคาที่เหมาะสมและคุ้มค่า: เมื่อเทียบกับทำเลสุขุมวิทที่มีความสะดวกสบายสูง ราคาของห้องพักใน My Condo อุดมสุขนั้นถือว่าเข้าถึงได้ง่ายมากกว่าคอนโดในพื้นที่เดียวกันหลายแห่ง โดยเฉพาะในตลาดมือสองที่ราคายังคงน่าสนใจ
- ทำเลเชื่อมต่อใจกลางเมืองได้สะดวก: อยู่ใกล้กับสถานี BTS อุดมสุขเพียง 600 เมตร ทำให้การเดินทางเข้าสู่ใจกลางธุรกิจ เช่น สีลม สาทร หรืออโศก เป็นไปได้อย่างรวดเร็วและประหยัดเวลา
- สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน: โครงการมีพื้นที่ส่วนกลางที่พร้อมตอบสนองความต้องการของผู้พักอาศัย เช่น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง และร้านค้าภายในโครงการ ซึ่งช่วยเพิ่มคุณภาพชีวิตให้กับผู้อยู่อาศัยได้เป็นอย่างดี
- ศักยภาพในการปล่อยเช่า: ด้วยทำเลที่ใกล้สถานีรถไฟฟ้าและสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบ ทำให้โครงการนี้มีความน่าสนใจทั้งสำหรับผู้เช่าที่เป็นคนทำงาน นักศึกษา หรือคนที่ต้องการที่พักในเมือง ทำให้ผู้ลงทุนสามารถคาดหวังผลตอบแทนจากค่าเช่าได้อย่างมั่นคง
เหมาะกับกลุ่มผู้พักอาศัยประเภทใด?
- คนทำงานที่ต้องการความสะดวกใกล้รถไฟฟ้า: สำหรับผู้ที่ทำงานในโซนสุขุมวิทหรือใจกลางเมือง การเดินทางสะดวกด้วย BTS อุดมสุขที่อยู่ไม่ไกลจากโครงการ ทำให้ลดเวลาการเดินทางและความเหนื่อยล้าจากการจราจรติดขัดในเมืองใหญ่ได้อย่างมาก
- ผู้เริ่มต้นทำงานหรือผู้ที่มีงบประมาณจำกัด: ด้วยราคาที่ค่อนข้างเข้าถึงง่าย My Condo อุดมสุขจึงเป็นตัวเลือกที่ดีสำหรับคนวัยเริ่มต้นทำงาน หรือคนที่ต้องการหาที่พักดี ๆ ในทำเลเมืองโดยไม่ต้องแบกรับภาระค่าใช้จ่ายสูงเกินไป
- นักลงทุนที่มองหาผลตอบแทนจากค่าเช่า: ด้วยทำเลที่ใกล้แหล่งงาน สถานศึกษา และศูนย์การค้าขนาดใหญ่ ทำให้คอนโดนี้เป็นตัวเลือกที่น่าสนใจสำหรับนักลงทุนที่ต้องการปล่อยเช่าในตลาดคอนโดมือสองที่มีความต้องการสูงและต่อเนื่อง
- ผู้ปกครองที่ต้องการที่พักสำหรับบุตรหลาน: โครงการตั้งอยู่ใกล้กับสถาบันการศึกษาชั้นนำทั้งในระดับโรงเรียนและมหาวิทยาลัย เช่น โรงเรียนนานาชาติบางกอกพัฒนา และ Bangkok Patana ซึ่งเหมาะสำหรับครอบครัวที่ต้องการให้บุตรหลานมีที่พักใกล้โรงเรียนในบรรยากาศที่ปลอดภัยและสะดวกสบาย
โดยรวมแล้ว My Condo อุดมสุข ไม่เพียงแต่เป็นตัวเลือกที่ดีสำหรับผู้ที่มองหาที่พักอาศัยในราคาที่เหมาะสมเท่านั้น แต่ยังเหมาะกับกลุ่มนักลงทุนและครอบครัวที่ต้องการความสมดุลระหว่างคุณภาพชีวิตและความสะดวกในการเดินทาง ทำให้โครงการนี้เป็นหนึ่งในทางเลือกที่น่าสนใจในตลาดคอนโดมิเนียมในย่านสุขุมวิท
