หากพูดถึงคอนโดมิเนียมหรูระดับแลนด์มาร์กใจกลางกรุงเทพฯ ชื่อของ Millennium Residence (มิลเลนเนียม เรสซิเดนซ์)มักถูกพูดถึงอยู่เสมอ โครงการนี้ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 20 – ทำเลที่เชื่อมต่ออโศก พระราม 4 และสุขุมวิทตอนกลางได้อย่างลงตัว เป็นหนึ่งในโครงการที่แสดงถึงมาตรฐานชีวิตเหนือระดับทั้งด้านดีไซน์ สถาปัตยกรรม และความสะดวกในการเดินทาง
ด้วยอาคารสูง 4 ทาวเวอร์ รูปทรงทันสมัยสะดุดตา Millennium Residence กลายเป็นหนึ่งในสัญลักษณ์ของสกายไลน์ย่านอโศก–สุขุมวิท ที่สะท้อนรสนิยมและความหรูหราของผู้อยู่อาศัย
ข้อมูลโครงการ
- ชื่อโครงการ: Millennium Residence Sukhumvit
- ผู้พัฒนาโครงการ: MR Sukhumvit Co., Ltd.
- ที่ตั้ง: ถนนสุขุมวิท ซอย 20 เขตวัฒนา กรุงเทพฯ
- ลักษณะโครงการ: คอนโดมิเนียม High-Rise 4 อาคาร (Tower A, B, C, D)
- จำนวนชั้น: อาคารละ 51 ชั้น
- จำนวนยูนิต: ประมาณ 604 ยูนิต
- ประเภทห้อง:
- 1 ห้องนอน (68–90 ตร.ม.)
- 2 ห้องนอน (128–145 ตร.ม.)
- 3 ห้องนอน (193–220 ตร.ม.)
- Penthouse (376–680 ตร.ม.)
- ที่จอดรถ: มากกว่า 1,000 คัน
- ปีที่สร้างเสร็จ: 2010
ทำเลและการเดินทาง
จุดเด่นของ Millennium Residence คือทำเล อโศก–สุขุมวิท ซึ่งถือเป็นศูนย์กลางเศรษฐกิจและไลฟ์สไตล์ของกรุงเทพฯ
- ห่างจาก BTS อโศก และ MRT สุขุมวิท เพียงประมาณ 900 เมตร
- ใกล้ถนนหลักอย่างสุขุมวิท พระราม 4 และรัชดาภิเษก
- สามารถเดินทางเข้าสาทร สีลม หรือเอกมัยได้สะดวก
นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกระดับพรีเมียม เช่น
- Terminal 21
- Emporium / EmQuartier
- Benjakitti Park (สวนเบญจกิติ)
- โรงพยาบาลสมิติเวช สุขุมวิท
- มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ (มศว.)
การออกแบบและสถาปัตยกรรม
Millennium Residence มีดีไซน์ที่โดดเด่นด้วยอาคารทรงสูง 4 หลัง ตั้งเรียงในลักษณะโค้งรับกันอย่างมีเอกลักษณ์ การออกแบบเน้นความโปร่งโล่งด้วยกระจกบานใหญ่ที่มองเห็นวิวเมืองได้รอบทิศทาง
พื้นที่ส่วนกลาง มีขนาดใหญ่กว่า 5 ไร่ ถูกออกแบบให้เป็นศูนย์รวมของการพักผ่อนและสุขภาพ เช่น
- สระว่ายน้ำขนาดใหญ่แบบรีสอร์ต
- ฟิตเนสครบวงจร
- สนามเทนนิส
- สนามแบดมินตัน
- ห้องสควอช
- ห้องซาวน่า
- พื้นที่ Co-working และห้องประชุมส่วนตัว
บรรยากาศโดยรวมให้ความรู้สึกเหมือนอยู่รีสอร์ตระดับ 5 ดาว ใจกลางเมือง
ประสบการณ์การอยู่อาศัย
ผู้พักอาศัยใน Millennium Residence ส่วนใหญ่เป็นชาวต่างชาติระดับผู้บริหาร นักธุรกิจ และเจ้าของกิจการ ซึ่งสะท้อนถึงระดับของผู้อยู่อาศัยและมาตรฐานการดูแลรักษาที่ดีเยี่ยม
ยูนิตพักอาศัยแต่ละห้องมีพื้นที่ใช้สอยกว้างขวางกว่าคอนโดทั่วไป โดยเริ่มต้นตั้งแต่ 68 ตารางเมตรขึ้นไป เพดานสูง โปร่ง และใช้วัสดุคุณภาพระดับพรีเมียม เช่น พื้นไม้จริง ครัว Built-in และกระจกกันเสียง
ราคาตลาดและแนวโน้มการลงทุน
- ราคาซื้อขายเฉลี่ย (ปี 2025): 200,000–280,000 บาท/ตร.ม.
- ราคาเช่าเฉลี่ย: เริ่มต้นประมาณ 55,000–120,000 บาท/เดือน
- อัตราผลตอบแทนการเช่า (Yield): ประมาณ 4–6% ต่อปี
แม้จะเป็นโครงการที่เปิดขายมานานกว่า 10 ปี แต่ด้วยทำเลและมาตรฐานระดับสูง ทำให้มูลค่าทรัพย์สินยังคงเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง เหมาะทั้งการซื้ออยู่อาศัยระยะยาว และการลงทุนเพื่อปล่อยเช่า
เหมาะกับใคร
- ผู้บริหารหรือเจ้าของธุรกิจที่ต้องการที่พักหรูใจกลางเมือง
- ครอบครัวที่มองหาคอนโดพื้นที่กว้างพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบ
- นักลงทุนที่ต้องการสินทรัพย์ปลอดภัยและให้ผลตอบแทนสม่ำเสมอ
เปรียบเทียบกับคอนโดระดับเดียวกันในอโศก
| โครงการ | ปีที่สร้างเสร็จ | ราคาเฉลี่ย (บาท/ตร.ม.) | จุดเด่น |
|---|---|---|---|
| Millennium Residence | 2010 | 200,000–280,000 | พื้นที่ส่วนกลางใหญ่ ทำเลดี วิวโล่ง |
| The Esse Asoke | 2019 | 260,000–320,000 | ดีไซน์ใหม่ ใกล้ BTS มากกว่า |
| Royce Private Residences | 2014 | 230,000–300,000 | ความเป็นส่วนตัวสูง |
| Edge Sukhumvit 23 | 2017 | 240,000–290,000 | ใกล้ Terminal 21 เดินถึงรถไฟฟ้า |
บรรยากาศและความประทับใจจากผู้อยู่อาศัย
ผู้พักอาศัยส่วนใหญ่กล่าวตรงกันว่า Millennium Residence ให้ความรู้สึก “สงบแต่หรูหรา” แม้อยู่ใจกลางเมือง มีความเป็นส่วนตัวสูง ไม่พลุกพล่าน สิ่งอำนวยความสะดวกดูแลอย่างดีโดยนิติบุคคลที่มีมาตรฐานระดับสากล
วิวเมืองจากชั้นสูงสุดของอาคารสามารถมองเห็นทั้งแม่น้ำเจ้าพระยาและย่านอโศกได้ในมุมกว้าง ซึ่งถือเป็นหนึ่งในวิวที่สวยที่สุดของคอนโดย่านนี้
สรุป
Millennium Residence Sukhumvit คือหนึ่งในคอนโดระดับไอคอนของกรุงเทพฯ ที่ผสมผสานความหรูหรา ทำเลที่ยอดเยี่ยม และมาตรฐานการอยู่อาศัยที่เหนือระดับ เหมาะสำหรับผู้ที่มองหาความสมบูรณ์แบบในทุกมิติ ทั้งการอยู่อาศัยและการลงทุนในระยะยาว
