ผ่อนคอนโด เดือนละ 3,000 เป็นไปได้ไหม เจาะลึกก่อนตัดสินใจซื้อ
ในยุคที่ราคาค่าครองชีพเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง การมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเองกลายเป็นเป้าหมายใหญ่ของใครหลายคน โดยเฉพาะคนวัยเริ่มต้นทำงานหรือผู้ที่มีรายได้จำกัด คำถามที่เกิดขึ้นบ่อยคือ “มีคอนโดที่ผ่อนได้เดือนละ 3,000 บาทจริงไหม?” หรือ “ต้องมีรายได้เท่าไหร่ถึงจะผ่อนได้ในระดับนี้?” บทความนี้จะช่วยคุณหาคำตอบ พร้อมวิเคราะห์ความเป็นไปได้ และแนวทางที่ช่วยให้คุณเป็นเจ้าของคอนโดในงบประมาณจำกัดได้จริง 1. ผ่อนคอนโดเดือนละ 3,000 = คอนโดราคาเท่าไหร่? หากคำนวณจากสูตรผ่อนบ้านเบื้องต้น (ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3.5% ต่อปี ผ่อน 30 ปี) จะได้วงเงินกู้ประมาณ 300,000 – 450,000 บาท ขึ้นอยู่กับดอกเบี้ยและเงื่อนไขของธนาคาร สรุป: หากต้องการผ่อนเดือนละไม่เกิน 3,000 บาท วงเงินกู้ที่ใช้ได้จะอยู่ที่ไม่เกิน 500,000 บาท 2. มีคอนโดราคาต่ำกว่า 500,000 บาทอยู่จริงไหม? คำตอบคือ มี แต่มีเงื่อนไขและข้อจำกัด เช่น คอนโดโครงการรัฐ/ราคาถูก คอนโดมือสอง / หลุดจำนอง คอนโดเก่า 3. รายได้เท่าไหร่ถึงจะผ่อนคอนโดเดือนละ 3,000 ได้? โดยทั่วไป ธนาคารใช้เกณฑ์ค่างวดไม่เกิน 40% ของรายได้ต่อเดือน หากผ่อน […]
แต่งห้องนอน งบน้อย ทำได้ง่าย ๆ ให้สวยและน่าอยู่
การแต่งห้องนอนให้สวยและน่าอยู่ ไม่จำเป็นต้องใช้งบประมาณมากมายเสมอไป สำหรับใครที่มีงบจำกัด แต่ยังอยากให้ห้องนอนของตัวเองดูดี มีสไตล์ และใช้งานได้จริง บทความนี้จะช่วยแนะนำไอเดียและวิธีการแต่งห้องนอนด้วยงบน้อย ให้คุณได้ห้องนอนสวยในราคาประหยัด ไอเดียแต่งห้องนอนงบน้อยสำหรับสายมินิมอล 1. ใช้ฐานเตียงไม้ เทคนิคแรกให้เลือกใช้เตียงนอนไม้คุณภาพดีราคาไม่สูงมาก เพื่อเติมเต็มบรรยากาศให้ห้องนอนดูเป็นธรรมชาติ มีความผ่อนคลายมากยิ่งขึ้น อีกทั้งยังควรเลือกเตียงออกแบบให้มีความโปร่งโล่ง ทั้งส่วนฐานและหัวเตียง เพื่อเสริมให้ห้องนอนมีความโล่งสบาย ไม่รู้สึกอึดอัดจนเกินไป ช่วยทำให้นอนหลับพักผ่อนได้อย่างเต็มอิ่มอีกด้วย 2. ติดกระจกเงา แต่งห้องนอนให้สวยและดูกว้างขึ้น แต่ไม่อยากใช้เงินเยอะ กระจกเงานับเป็นตัวเลือกที่ตอบโจทย์ได้เป็นอย่างดี เพราะจะช่วยสะท้อนภาพทำให้รู้สึกว่ามีพื้นที่มากขึ้น ควรเลือกกระจกเงาดีไซน์เรียบ ๆ เลือกแบบไม่มีกรอบ กรอบบาง หรือจะเป็นกระจกแบบโค้งมน เพื่อเสริมบรรยากาศสไตล์มินิมอลก็ได้เหมือนกัน 3. แต่งด้วยโคมไฟ ติดโคมไฟเพื่อแต่งห้องนอนงบน้อยให้น่าอยู่ เติมความอบอุ่นเข้าไปให้รู้สึกละมุนและผ่อนคลาย ไม่ว่าจะใช้เป็นโคมไฟตั้งโต๊ะ โคมไฟตั้งพื้น โคมไฟติดผนัง หรือโคมไฟห้อยเพดาน ก็สามารถเพิ่มแสงสว่าง และสร้างบรรยากาศที่ดีได้เช่นกัน นอกจากนี้สิ่งสำคัญ คือ ต้องเลือกใช้โคมไฟดีไซน์แบบเรียบง่าย แต่แอบซ่อนดีเทลเล็ก ๆ น้อย ๆ ที่ทำให้ห้องนอนมีสไตล์ที่ชิคยิ่งขึ้น 4. จัดของใส่กล่อง อีกเทคนิคที่ได้ความรับนิยมในการแต่งห้องนอน คือเลือกใช้กล่องเก็บของ เพื่อจัดเก็บสิ่งของหรือเสื้อผ้าต่าง ๆ ให้เป็นระเบียบเรียบร้อย […]
รีวิวสมบูรณ์โภชนา อุดมสุข อาหารไทยรสชาติต้นตำรับ ใจกลางสุขุมวิท
ถ้าพูดถึงร้านอาหารไทยที่โดดเด่นด้วยรสชาติแบบต้นตำรับ บรรยากาศนั่งสบาย และราคาที่เข้าถึงได้ง่าย ร้าน สมบูรณ์โภชนา สาขาอุดมสุข คือหนึ่งในตัวเลือกที่ไม่ควรพลาด ร้านนี้ขึ้นชื่อในเรื่องอาหารไทยรสชาติจัดจ้าน มีเมนูให้เลือกหลากหลาย ทั้งอาหารจานเดียว อาหารกับข้าว และของหวาน นอกจากนี้ยังตั้งอยู่ในทำเลสะดวก ใกล้ BTS อุดมสุข เหมาะสำหรับมื้อกลางวัน มื้อเย็น หรือแม้แต่การนัดพบปะสังสรรค์กับเพื่อนฝูงและครอบครัวบทความนี้จะพาคุณไปสัมผัสประสบการณ์กินอาหารไทยที่สมบูรณ์โภชนา สาขาอุดมสุข พร้อมรีวิวเมนูเด็ด บรรยากาศร้าน และข้อดีข้อเสีย เพื่อช่วยให้คุณตัดสินใจได้ง่ายขึ้นว่าร้านนี้เหมาะกับคุณหรือไม่ 1. ทำความรู้จักกับสมบูรณ์โภชนา สาขาอุดมสุข สมบูรณ์โภชนาเป็นร้านอาหารไทยที่มีชื่อเสียงและเปิดให้บริการมายาวนานหลายปี โดยสาขาอุดมสุขตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้า BTS อุดมสุข ทำให้สะดวกต่อการเดินทาง ไม่ว่าจะมาด้วยรถยนต์ส่วนตัวหรือรถไฟฟ้าร้านนี้โดดเด่นด้วยการตกแต่งที่เรียบง่าย แต่ให้บรรยากาศอบอุ่นและเป็นกันเอง ภายในร้านมีโต๊ะให้เลือกนั่งหลากหลาย ทั้งโต๊ะสำหรับครอบครัวและโต๊ะสำหรับคู่รักหรือเพื่อนฝูงที่จอดรถของร้านมีพื้นที่รองรับพอสมควร รวมถึงยังมีบริการเดลิเวอรี่และรับสั่งอาหารกลับบ้าน เหมาะสำหรับคนที่อยากลิ้มลองรสชาติแต่ไม่สะดวกมาที่ร้าน 2. เมนูอาหารและรสชาติ เมนูเด่นที่ห้ามพลาด สมบูรณ์โภชนาขึ้นชื่อในเรื่องอาหารไทยรสจัดจ้านและสมดุล โดยเมนูที่ได้รับความนิยมอย่างมาก ได้แก่ ความหลากหลายของเมนู นอกจากเมนูหลักข้างต้น ร้านยังมีอาหารจานเดียว เช่น ข้าวผัด ข้าวคลุกกะปิ และข้าวมันไก่ รวมถึงของหวานไทย เช่น ข้าวเหนียวมะม่วง และลอดช่องน้ำกะทิ ที่ช่วยเติมเต็มมื้ออาหารให้สมบูรณ์ยิ่งขึ้นรสชาติอาหารของร้านนี้เน้นความจัดจ้านและความเข้มข้นแบบไทยแท้ […]
บ้านอุดมสุข ใกล้ BTS ตอบโจทย์ชีวิต ครบทุกไลฟ์สไตล์
ย่านอุดมสุขเป็นหนึ่งในทำเลทองของกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออก ไม่ว่าจะเป็นการอยู่อาศัยระยะยาวหรือการลงทุนอสังหาฯ ด้วยความสะดวกในการเดินทางผ่าน BTS อุดมสุข ทางด่วน และถนนสายสำคัญต่าง ๆ ผสมผสานกับสิ่งอำนวยความสะดวกรอบด้าน ทำให้ที่นี่กลายเป็นตัวเลือกยอดนิยมของทั้งครอบครัวและนักลงทุน ทำเลที่ตั้งและการเดินทาง ใกล้ BTS อุดมสุข ทำเลบ้านในย่านอุดมสุขขึ้นชื่อเรื่องความสะดวกสบายในการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า BTS อุดมสุข ซึ่งอยู่ห่างออกไปเพียง 5–10 นาทีเดินเท้า คุณสามารถออกจากบ้านและก้าวขึ้นชานชาลาได้ทันที โดยไม่ต้องกังวลกับปัญหารถติดในชั่วโมงเร่งด่วน เส้นทางเดินส่วนใหญ่มีทางเท้าและทางม้าลายที่ปลอดภัย พร้อมหลังคากันแดดกันฝนระหว่างทาง ในอนาคตอันใกล้นี้ยังมีแผนขยายเส้นทางเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ทำให้ตัวเลือกการเดินทางยิ่งหลากหลายขึ้น เชื่อมต่อทางด่วน หากคุณใช้รถยนต์ส่วนตัว ย่านอุดมสุขสามารถเข้า–ออกเมืองได้อย่างรวดเร็วผ่านทางด่วนบูรพาวิถี (ทางพิเศษเฉลิมมหานคร) ที่มีจุดขึ้น–ลงไม่ไกลจากถนนสุขุมวิท ทำให้ใช้เวลาเดินทางไปยังพระราม 9 หรือพระประแดงเพียง 15–20 นาที ในขณะเดียวกัน มอเตอร์เวย์สายใหม่ที่เชื่อมต่อกับบางนา–ตราด ช่วยลดระยะเวลาเดินทางสู่อำเภอเมืองชลบุรีเหลือเพียง 45–60 นาที ทำให้การเดินทางระยะไกลทั้งไปชลบุรี ระยอง หรือสนามบินสุวรรณภูมิเป็นเรื่องง่ายและรวดเร็ว ถนนสายหลัก–เลียบเคียง ย่านอุดมสุขตั้งอยู่ตรงช่วงตัดของถนนสุขุมวิท ถนนบางนา–ตราด และถนนอุดมสุข ทำให้คุณมีตัวเลือกเส้นทางสำหรับหลีกเลี่ยงการจราจรติดขัดได้หลากหลาย หากถนนสุขุมวิทแน่นขนัด สามารถเลี้ยวเข้าถนนบางนา–ตราดเพื่อไปยังบางนา หรือเลี้ยวเข้าสู่ถนนอุดมสุขที่ปริมาณรถน้อยกว่า โดยถนนอุดมสุขจะเชื่อมต่อกับซอยย่อยอีกหลายสาย ซึ่งลัดออกไปยังถนนเทพารักษ์และถนนศรีนครินทร์ได้ ช่วยให้การเดินทางไปโรงเรียน […]
แนะนำร้านตัดผม อุดมสุข – เปลี่ยนลุคใหม่ได้ง่าย ๆ ใกล้คุณ
“ทรงผมดี มีชัยไปกว่าครึ่ง” เป็นคำพูดที่ไม่เกินจริง เพราะทรงผมที่เหมาะกับรูปหน้าและไลฟ์สไตล์ของเรานั้นสามารถเปลี่ยนลุคได้อย่างสิ้นเชิง และยิ่งถ้าคุณอยู่ในย่าน อุดมสุข หรือเดินทางผ่านบ่อย ๆ ก็ถือว่าโชคดี เพราะที่นี่มีร้านตัดผมคุณภาพมากมาย ทั้งสำหรับผู้ชายและผู้หญิง ครอบคลุมตั้งแต่ร้านเล็ก ๆ บรรยากาศอบอุ่น ไปจนถึงร้านซาลอนระดับพรีเมียมที่พร้อมให้บริการแบบครบวงจร ไม่ว่าคุณจะต้องการลุคใหม่เพื่อสมัครงาน ออกเดท หรือเพียงแค่ดูดีในชีวิตประจำวัน เราได้รวบรวมร้านตัดผมที่น่าสนใจในย่านอุดมสุขมาแนะนำให้แล้ว ที่สำคัญ เดินทางสะดวก เพราะส่วนใหญ่ตั้งอยู่ใกล้ BTS อุดมสุข หรือในซอยที่เข้าถึงได้ง่าย มีที่จอดรถ และหลายร้านยังมีบริการจองคิวออนไลน์อีกด้วย ร้านตัดผมแนะนำในย่านอุดมสุข Acut Design รูปภาพจาก FB : Acut Design ร้านทำผมอุดมสุขที่สาวๆหลายคนตามหา ใครอยากผมมีวอลลุ่มต้องมาร้านนี้เลย บริการยืดโคนดัดปลาย ยืดวอลลุ่ม ที่ทำแล้วเส้นผมดูมีน้ำหนัก ผมดูหนาขึ้น จัดทรงง่ายเพียงแค่ใช้ไดร์เป่าผมก็สวยเหมือนออกมาจากร้านทำผมเลย ทางร้านการันตีว่าผมไม่เสียแน่นอนเพราะจะเน้นบำรุงผมระหว่างทำผมไปด้วย ที่นี่ยังรับออกแบบทรงผมด้วย ทั้งผู้ชายและผู้หญิงเลย จากช่างผู้เชี่ยวชาญด้านเส้นผมโดยตรง ทรงผมผู้ชายแนวเกาหลีก็มีนะ หรือใครอยากจะทำสีผมที่นี่เขาก็มีบริการด้วย รับรองว่าสีสวยเด่นชัดแน่นอน 🌟 Enrich Salon and Spa FB : Enrich Salon and Spa […]
คอนโดอุดมสุข: ทำเลทองสำหรับการอยู่อาศัยและการลงทุน
ย่านอุดมสุขถือเป็นหนึ่งในทำเลที่น่าสนใจของกรุงเทพฯ ด้วยการเชื่อมต่อที่สะดวกสบายผ่านรถไฟฟ้า BTS สถานีอุดมสุข และการพัฒนาอย่างต่อเนื่องของพื้นที่โดยรอบ ทำให้คอนโดในย่านนี้ได้รับความนิยมทั้งจากผู้ที่ต้องการอยู่อาศัยเองและนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ทำเลที่ตั้งและการเดินทาง อุดมสุขตั้งอยู่ในโซนสุขุมวิทตอนปลาย ซึ่งเป็นย่านที่มีความเจริญและมีการพัฒนาอย่างต่อเนื่อง โดยทำเลนี้เชื่อมต่อกับถนนสายสำคัญหลายสาย เช่น ถนนสุขุมวิท ถนนศรีนครินทร์ และถนนบางนา-ตราด ทำให้การเดินทางเข้าออกย่านนี้เป็นไปอย่างราบรื่นและสะดวกสบาย ไม่ว่าคุณจะใช้รถยนต์ส่วนตัวหรือระบบขนส่งสาธารณะ จุดเด่นที่สำคัญของอุดมสุขคือการมีสถานีรถไฟฟ้า BTS อุดมสุข ซึ่งถือเป็นจุดเชื่อมต่อที่สำคัญของระบบขนส่งมวลชนในกรุงเทพฯ ทำให้การเดินทางไปยังใจกลางเมืองและพื้นที่สำคัญอื่น ๆ ง่ายและรวดเร็ว นอกจากนี้ ยังมีรถโดยสารประจำทางและบริการแท็กซี่ที่พร้อมให้บริการอย่างต่อเนื่อง ทำให้ย่านนี้เหมาะอย่างยิ่งสำหรับคนเมืองยุคใหม่ที่ต้องการความสะดวกในการเดินทางทุกวัน สิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบ ย่านอุดมสุขเต็มไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันที่ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ ไม่ว่าจะเป็นห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่และคอมมูนิตี้มอลล์ที่ทันสมัย เช่น ซีคอนสแควร์ ซึ่งมีทั้งร้านค้า ร้านอาหาร และความบันเทิงครบครัน หรือจะเป็นพาราไดซ์พาร์คที่เป็นอีกหนึ่งแหล่งช้อปปิ้งยอดนิยมของคนในพื้นที่ นอกจากนี้ยังมีตลาดสดที่จำหน่ายอาหารสดและของกินของใช้ในชีวิตประจำวัน รวมถึงร้านอาหารชื่อดังหลากหลายสไตล์ให้เลือกทาน โรงเรียนและสถาบันการศึกษาหลายแห่งในบริเวณนี้ก็มีคุณภาพสูง พร้อมโรงพยาบาลที่ใกล้เคียง เช่น โรงพยาบาลไทยนครินทร์ ซึ่งมีบริการทางการแพทย์ที่ครบวงจร ทำให้ย่านนี้เหมาะสำหรับครอบครัวและคนที่ใส่ใจเรื่องสุขภาพอย่างแท้จริง คอนโดน่าสนใจในย่านอุดมสุข 1. Elio Del Nest โครงการนี้เป็นคอนโด High-Rise ที่ประกอบไปด้วยอาคารสูง 23-35 ชั้น จำนวน 7 […]
ลานลม อุดมสุข: ร้านนั่งชิลย่านบางนา ดนตรีสด อาหารอร่อย บรรยากาศดี
หากคุณกำลังมองหาร้านนั่งชิลย่านอุดมสุข–บางนา ที่ทั้งบรรยากาศดี อาหารอร่อย และมีดนตรีสดทุกคืน “ลานลม อุดมสุข” คือคำตอบที่คุณไม่ควรมองข้าม ด้วยคอนเซ็ปต์ร้านเปิดโล่ง โปร่งสบาย เสมือนนั่งรับลมริมทะเล ผสมผสานกับเมนูอาหารรสเด็ด และเสียงดนตรีสดเคล้าค่ำคืน ร้านนี้จึงกลายเป็นแลนด์มาร์กยอดนิยมสำหรับคนทำงาน กลุ่มเพื่อน และคู่รักที่อยากหาที่พักผ่อนหลังเลิกงาน บรรยากาศร้าน: โปร่งโล่ง สบายๆ เหมือนนั่งริมทะเล ลานลม อุดมสุข ตั้งอยู่บริเวณปากซอยอุดมสุข 56 ถนนสุขุมวิท 103 เดินทางสะดวกทั้งจาก BTS อุดมสุข หรือจากถนนศรีนครินทร์ ตัวร้านตกแต่งสไตล์ทรอปิคอล ผสมกลิ่นอายชายทะเล เมื่อนั่งลงจะสัมผัสได้ถึงบรรยากาศปลอดโปร่ง เย็นสบาย เพราะร้านเปิดโล่ง ไม่มีเครื่องปรับอากาศแต่ใช้ลมธรรมชาติไหลเวียนได้ดี ภายในร้านมีที่นั่งหลากหลาย ทั้งโซนโต๊ะกลาง โต๊ะริม และโซนที่อยู่ใต้ชายคาสำหรับกลุ่มใหญ่ รองรับได้ทั้งสายกินดื่มสังสรรค์ และสายฟังเพลงชิลๆ เป็นสถานที่ที่คนในย่านบางนา นิยมมาใช้เวลาหลังเลิกงานหรือในวันหยุด โดยเฉพาะช่วงหัวค่ำที่ลมเย็นพัดเบาๆ พร้อมไฟตกแต่งอบอุ่นและเสียงดนตรีสดเริ่มบรรเลง ดนตรีสดทุกคืน: ฟังเพลิน เติมสีสันยามค่ำ หนึ่งในไฮไลต์ที่ทำให้ “ลานลม อุดมสุข” โดดเด่นเหนือร้านนั่งชิลทั่วไป คือการมีวงดนตรีสดแสดงทุกคืน โดยวงที่แสดงจะผลัดเปลี่ยนกันไปในแต่ละวัน ทำให้บรรยากาศไม่ซ้ำจำเจ […]
“อุดมสุข วอล์ค” (Udomsuk Walk) เดินเล่น กินชิลล์ ครบจบในที่เดียว!
ถ้าพูดถึงย่านที่กำลังมาแรงในกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออก “อุดมสุข” ต้องติดโผอย่างแน่นอน และหนึ่งในโลเคชันยอดนิยมที่สายกิน สายแฮงเอาต์ไม่ควรพลาดก็คือ “อุดมสุข วอล์ค” (Udomsuk Walk) – คอมมูนิตี้ฟู้ดมาร์เก็ตที่เต็มไปด้วยของกิน ร้านอาหาร และกิจกรรมหลากหลาย แถมเดินทางก็สะดวก จะมาเดี่ยว มาเป็นคู่ หรือยกแก๊งมาก็ฟินได้ทุกวัน! จุดเช็กอินของคนเมืองที่อยากพักใจ…ด้วยของอร่อย Udomsuk Walk ไม่ใช่แค่ตลาดนัด แต่คือพื้นที่ของ “ประสบการณ์” ที่คุณจะได้กิน เที่ยว และผ่อนคลายไปพร้อมกัน ตั้งอยู่ในซอยอุดมสุข 58 (สุขุมวิท 103) ที่นี่เน้นอาหารหลากหลายแนว ไม่ว่าจะเป็นญี่ปุ่น เกาหลี ไทย จีน หรือสายฟิวชันก็ตามแต่ ที่เด็ดกว่านั้นคือ มีดนตรีสดทุกคืน! ใครเบื่อคาเฟ่เงียบๆ อยากเปลี่ยนบรรยากาศแบบ outdoor ที่ไม่ไกลจากเมืองมาก ที่นี่คือคำตอบ กินอะไรดีที่ Udomsuk Walk? สำหรับสายกินที่กำลังมองหาอาหารเด็ด บรรยากาศดี และราคาจับต้องได้ “Udomsuk Walk” คือแหล่งรวมร้านเด็ดที่ตอบโจทย์ทุกสไตล์ ไม่ว่าจะเป็นอาหารญี่ปุ่น ปิ้งย่างเกาหลี […]
วิธีจัดการแมลงหวี่ในบ้าน: เคล็ดลับเพื่อสุขภาพและความสะอาด
