BTS พร้อมพงษ์ ทำเลศักยภาพใจกลางสุขุมวิท ที่อยู่อาศัย และไลฟ์สไตล์

ถานี BTS พร้อมพงษ์ คือหนึ่งในสถานีที่มีความสำคัญและโดดเด่นที่สุดบนสายสุขุมวิทของรถไฟฟ้า BTS ด้วยทำเลใจกลางเมือง การคมนาคมสะดวกสบาย ความครบครันของไลฟ์สไตล์ การอยู่อาศัยระดับไฮเอนด์ และมูลค่าทางเศรษฐกิจที่เติบโตอย่างต่อเนื่อง ทำให้ย่านนี้กลายเป็นจุดหมายยอดนิยมทั้งของคนไทยและชาวต่างชาติ ไม่ว่าจะเพื่ออยู่อาศัย หรือการลงทุนระยะยาว

บทความนี้จะพาคุณไปรู้จักย่าน พร้อมพงษ์ ให้มากขึ้น ทั้งในมิติของทำเลที่ตั้ง ที่อยู่อาศัย ไลฟ์สไตล์ สิ่งอำนวยความสะดวก การเดินทาง และศักยภาพด้านการลงทุนในระยะยาว

รู้จักย่าน BTS พร้อมพงษ์ ให้มากขึ้น

หากพูดถึงย่าน BTS พร้อมพงษ์ แต่เดิมเป็นอีกหนึ่งพื้นที่ในกรุงเทพฯ ที่มีเรื่องราวของความเป็นชุมชนเก่าแก่ โดยเรื่องราวในอดีตของย่านพร้อมพงษ์อยู่ในภาพวาดใหญ่ของ “ทุ่งบางกะปิ” ซึ่งกินอาณาเขตใหญ่มาก เพราะเมืองในอดีต ไม่แบ่งย่อยเขตอย่างละเอียดเหมือนในปัจจุบัน

พื้นที่ในย่านพร้อมพงษ์ในสมัยก่อนเป็นทุ่งนา คนที่มาจับจองที่ดินย่านพร้อมพงษ์ตั้งแต่ยุคที่เป็นทุ่งนาส่วนใหญ่เป็นกลุ่มคนตระกูลเก่าแก่ กลุ่มข้าราชการระดับผู้ใหญ่ เก็บสะสมที่ดินไว้ ไม่ได้นำมาพัฒนา จนเมืองเริ่มเติบโตและขยายตัว เริ่มมีการจัดแบ่งเขตพื้นที่ในกรุงเทพฯ ใหม่ แตกย่อยพื้นที่ทุ่งบางกะปิใหม่ตามการเติบโตของแต่ละพื้นที่

ปัจจุบันย่าน BTS พร้อมพงษ์ มีการขยายโครงการขนาดใหญ่ทั้งศูนย์การค้า คอนโด และโรงแรม ทำให้ย่านนี้กลายเป็นย่านมีที่กิน ที่เที่ยว ร้านอาหารญี่ปุ่นเกิดตามมาจำนวนมาก และยังมีผลให้ภาพของย่านพร้อมพงษ์ กลายเป็นแหล่งช้อปปิ้งระดับไฮเอนด์และย่านที่อยู่อาศัยระดับลักซ์ชัวรี

สถานที่ตั้งของ BTS พร้อมพงษ์

สถานีรถไฟฟ้า BTS พร้อมพงษ์ ตั้งอยู่บริเวณแขวง คลองตัน เขตคลองเตย กรุงเทพฯ

– ทางออก 1 ศูนย์การค้า ดิ เอ็มควอเทียร์

– ทางออก 2 ศูนย์การค้า ดิ เอ็มโพเรียม

– ทางออก 3 ซ.สุขุมวิท 39 และศูนย์การค้า ดิ เอ็มสเฟียร์ (อนาคต)

– ทางออก 4 ซ.สุขุมวิท 26

– ทางออก 5 ซ.สุขุมวิท 35

– ทางออก 6 อุทยานเบญจสิริ

การเดินทางสะดวกครบทุกโหมด

• 🚆 BTS สายสุขุมวิท – เดินทางตรงเข้าสู่ย่านศูนย์กลางธุรกิจ (อโศก, เพลินจิต, ชิดลม, สยาม)
• 🚇 MRT สถานีสุขุมวิท (อโศก) – สามารถเชื่อมต่อ BTS ที่อโศกได้อย่างง่ายดาย เพียง 1 สถานี
• 🛣️ ทางด่วนเฉลิมมหานครและทางพิเศษศรีรัช – ขับรถเข้า–ออกเมืองได้สะดวก
• ✈️ สนามบินสุวรรณภูมิและดอนเมือง – ใช้เวลาเดินทางประมาณ 30–40 นาที

ศูนย์กลางไลฟ์สไตล์ระดับโลก

ห้างสรรพสินค้าชื่อดัง

• The Emporium – ห้างหรูที่รวมแบรนด์แฟชั่นระดับโลก
• The EmQuartier – โครงการ Mixed-use ที่มีทั้งห้าง ร้านอาหาร Co-working space และสวนลอยฟ้า
• The Emsphere – แลนด์มาร์กใหม่ของสุขุมวิทที่รวมศูนย์การค้า ร้านอาหาร คาเฟ่ และพื้นที่อีเวนต์
• Rain Hill, UFM Fuji, K Village – คอมมูนิตี้มอลล์ที่เน้นการใช้ชีวิตแบบชาวต่างชาติ

ร้านอาหารและคาเฟ่

• ย่านพร้อมพงษ์เต็มไปด้วยร้านอาหารหลากหลายทั้งไทย ญี่ปุ่น เกาหลี อิตาเลียน และร้านกาแฟ Specialty Coffee
• ซอยสุขุมวิท 24 และสุขุมวิท 31 เป็นย่านที่เต็มไปด้วยร้านลับ บรรยากาศดี ที่คนเมืองนิยม

สวนสาธารณะ

• สวนเบญจสิริ – สวนสาธารณะขนาดใหญ่ใจกลางเมือง ติดกับ Emporium มีลู่วิ่ง สนามกีฬา ลานกิจกรรม
• โครงการในย่านใหม่ ๆ ยังพัฒนาพื้นที่สีเขียวเชิงสถาปัตย์เพื่อชดเชยความหนาแน่นของเมือง

ที่อยู่อาศัยในย่านพร้อมพงษ์

คอนโดมิเนียมหรู

ย่านพร้อมพงษ์ถือเป็นหนึ่งในโซนที่มีคอนโดมิเนียมหรูหนาแน่นที่สุดในกรุงเทพฯ เช่น

• The Diplomat 39
• Marque Sukhumvit
• Park Origin Phrom Phong
• Vittorio Sukhumvit 39
• BEATNIQ Sukhumvit 32

ราคาคอนโดในโซนนี้เริ่มต้นตั้งแต่ 150,000 – 400,000 บาท/ตร.ม. และมีแนวโน้มปรับขึ้นต่อเนื่อง

บ้านเดี่ยว/วิลล่า (หายาก)

บ้านเดี่ยวในย่านพร้อมพงษ์มักเป็นบ้านเก่าปรับปรุงใหม่ หรือบ้านสไตล์วิลล่าราคาแพงที่เปิดให้เช่าในระยะยาว โดยเฉพาะจากชาวญี่ปุ่นและเกาหลี

ผู้พักอาศัยในย่านนี้

คนไทยระดับบน

ย่านพร้อมพงษ์คือแหล่งที่อยู่อาศัยของคนไทยที่มีรายได้สูง เนื่องจากค่าใช้จ่ายในชีวิตประจำวันสูงและต้องการความสะดวกสบาย

ชาวต่างชาติ

• ชาวญี่ปุ่น – เป็นกลุ่มหลักที่เช่าคอนโดและบ้านในย่านนี้ เนื่องจากมีโรงเรียนนานาชาติและร้านอาหารญี่ปุ่นจำนวนมาก
• ชาวเกาหลี, ชาวจีน, ชาวยุโรป – นิยมอยู่คอนโดหรือเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ที่เข้าถึงรถไฟฟ้าได้ง่าย

ศักยภาพด้านการลงทุน

ราคาที่ดินและมูลค่าอสังหาฯ

ราคาที่ดินในย่านพร้อมพงษ์เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง โดยบางแปลงสูงเกิน 1 ล้านบาท/ตารางวา ซึ่งสะท้อนถึงความต้องการที่อยู่อาศัยในย่านนี้

ค่าปล่อยเช่า

• คอนโด 1 ห้องนอน ขนาด 40–50 ตร.ม. ให้เช่าได้ในอัตรา 30,000 – 55,000 บาท/เดือน
• คอนโดหรู 2–3 ห้องนอน อาจปล่อยเช่าได้ 60,000 – 150,000 บาท/เดือน
• บ้านเดี่ยวหรือวิลล่าอาจมีค่าเช่าสูงกว่า 200,000 บาท/เดือน

กลุ่มเป้าหมาย

• นักลงทุนไทยและต่างชาติ
• ชาวต่างชาติที่ทำงานระยะยาว
• นักธุรกิจที่ต้องการอสังหาฯ เก็บค่าเช่าหรือขายต่อในอนาคต

โครงการพัฒนาในอนาคต

ย่านพร้อมพงษ์ยังมีศักยภาพในการเติบโตอีกมาก ด้วยแผนพัฒนาโครงการ Mixed-use และคอมมูนิตี้ใหม่ ๆ รวมถึงการปรับปรุงสาธารณูปโภคในโครงการเช่น:

• Bangkok Mall (บางนา) ที่อยู่ไม่ไกล
• โครงการเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีเทา ในอนาคต
• โรงแรมหรูระดับสากล ที่เข้ามาปักหลักในพื้นที่

สรุป: พร้อมพงษ์ คือจุดยุทธศาสตร์ของคนเมืองยุคใหม่

BTS พร้อมพงษ์ ไม่ได้เป็นแค่สถานีรถไฟฟ้า แต่คือจุดศูนย์กลางที่รวมทุกองค์ประกอบของชีวิตเมืองเอาไว้ ทั้งการเดินทางสะดวกสบาย ไลฟ์สไตล์หรูหรา ที่อยู่อาศัยระดับบน และศักยภาพในการลงทุนระยะยาว

หากคุณกำลังมองหาที่อยู่อาศัยใหม่ หรือช่องทางการลงทุนในอสังหาฯ “พร้อมพงษ์” คือคำตอบที่มีทั้งมูลค่า และคุณภาพชีวิตอย่างแท้จริง