รวมร้านอาหารย่าน BTS อุดมสุข: อิ่มท้อง อร่อยคุ้ม เดินทางง่าย
ย่าน BTS อุดมสุข เป็นอีกหนึ่งโลเคชันยอดนิยมของชาวกรุงเทพฯ ด้วยทำเลที่สะดวกต่อการเดินทาง ทั้งใกล้แหล่งที่อยู่อาศัยและสำนักงาน อีกทั้งยังเต็มไปด้วยร้านอาหารอร่อยหลากหลายแนว ไม่ว่าจะเป็นสตรีทฟู้ดราคาเบาๆ หรือร้านนั่งชิลสไตล์คาเฟ่ คราวนี้เรารวบรวมร้านอาหารน่าโดนในย่านนี้มาให้คุณเลือกตามใจปาก ทั้งของคาวและของหวาน ครบจบในบทความเดียว! ร้านอาหารคาวน่าโดน ย่าน BTS อุดมสุข 1. เฮียตั้ว ข้าวมันไก่-ข้าวหมูแดง ร้านข้าวมันไก่เจ้าดังที่เปิดขายมากว่า 40 ปี การันตีความอร่อยด้วยลูกค้าประจำมากมาย เมนูเด็ดคือ ข้าวมันไก่ต้ม ไก่ทอด ข้าวหมูแดง และข้าวหมูกรอบ เสิร์ฟพร้อมน้ำจิ้มรสกลมกล่อมและน้ำซุปหอมหวาน จุดเด่นของร้านคือข้าวมันที่หอมมันกำลังดี ไก่ต้มเนื้อนุ่ม ไม่มีกลิ่นสาบ ไก่ทอดกรอบนอกนุ่มใน หมูกรอบมันแทรกนิดๆ เคี้ยวเพลิน📍 พิกัด: ปากซอยอุดมสุข (สุขุมวิท 103)🕐 เวลาเปิด: ทุกวัน 06:00 – 23:00 น.💸 ราคาเฉลี่ย: 40-60 บาท 2. ตี๋ ต้มยำหัวปลาหม้อไฟ สำหรับคนชอบเมนูจัดจ้าน ร้านนี้ตอบโจทย์สุดๆ ด้วย ต้มยำหัวปลาหม้อไฟ ที่รสชาติเผ็ดจี๊ด เปรี้ยวแซ่บ และกลิ่นสมุนไพรหอมชัดเจน หัวปลาสดเนื้อแน่น ไม่คาว เสิร์ฟในหม้อไฟร้อนๆ กินคู่ข้าวสวยร้อนๆ ฟินไม่รู้ลืม […]
BTS ห้าแยกลาดพร้าว: สถานีสำคัญกลางแยกรถไฟฟ้าและชุมชน
BTS สถานีห้าแยกลาดพร้าว (N9) เป็นหนึ่งในสถานีบนสายสุขุมวิทของรถไฟฟ้า BTS เปิดให้บริการเมื่อวันที่ 9 มีนาคม พ.ศ. 2563 ถือเป็นสถานีที่เชื่อมต่อกับศูนย์การค้า สถานศึกษาชั้นนำ และระบบขนส่งมวลชนอื่น ๆ ทำให้กลายเป็นจุดศูนย์กลางการเดินทางในย่านลาดพร้าว รู้จักย่าน BTS ห้าแยกลาดพร้าว – MRT พหลโยธิน หากพูดถึงย่าน BTS ห้าแยกลาดพร้าว – MRT พหลโยธิน ได้มีการเริ่มต้นความเจริญเติบโตมาจากการเข้ามาปักธงเปิดศูนย์การค้าเซ็นทรัล ลาดพร้าว ตั้งแต่ปี พ.ศ. 2525 เป็นศูนย์การค้าแบบครบวงจรแห่งแรกของกลุ่มเซ็นทรัล ที่มีทั้งศูนย์การค้าและโรงแรม บนพื้นที่เช่าการรถไฟแห่งประเทศไทยบริเวณถนนพหลโยธินที่ถัดจากห้าแยกลาดพร้าว คู่ขนานกับฝั่งถนนลาดพร้าว เป็นศูนย์การค้าขนาดใหญ่ที่ดึงให้คนในพื้นที่ใกล้เคียงจากทุกฝั่งทั้งฝั่งพหลโยธิน ฝั่งลาดพร้าว ฝั่งวิภาวดีรังสิตต้องมา แม้ว่าบริเวณศูนย์การค้าเซ็นทรัลฯ จะถือว่าไกลจากใจกลางเมืองกรุงเทพฯ มากในเวลานั้น แต่ชุมชนที่ขยายตัวต่อเนื่องทั้งทางฝั่งพหลโยธิน ฝั่งลาดพร้าว ฝั่งวิภาวดีรังสิต และศูนย์การค้าขนาดใหญ่มีน้อยมาก ทำให้ศูนย์การค้าเซ็นทรัลฯ เปรียบเสมือนศูนย์กลางการช้อปปิ้งของคนในย่านนี้ และเป็นที่นิยมมากจนส่งผลบวกไปยังพื้นที่ใกล้เคียง พื้นที่รอบศูนย์การค้าเซ็นทรัลฯ เกิดเป็นอาคารพาณิชย์เพื่อการค้ารายย่อยจำนวนมาก โดยเฉพาะกิจการล้างอัดรูป ย่านนี้ถือเป็นย่านที่มีชื่อเสียงมากที่สุด ปัจจุบันย่าน BTS ห้าแยกลาดพร้าว – MRT […]
เดินทางไปหมอชิต 2 แบบมือโปร: MRT สายไหนดีถึงเร็วที่สุด
จะไปขึ้นรถที่ หมอชิต 2 (Mo Chit 2 Bus Terminal) แต่ไม่แน่ใจว่าควรนั่ง MRT สายไหนดีให้ถึงเร็วและสะดวกที่สุด? บทความนี้จะสรุป 2 เส้นทางหลัก พร้อมเปรียบเทียบเวลา ค่าโดยสาร เทคนิคเลี่ยงคนแน่น และคำแนะนำฉบับมือโปรให้คุณเลือกใช้ได้ตรงจุด ทำไมควรเลือก MRT เป็นตัวเลือกแรก เส้นทางที่ 1: MRT สายสีน้ำเงิน → สวนจตุจักร ขั้นตอนการเดินทาง ประมาณเวลาและค่าโดยสาร จุดเด่น เคล็ดลับมือโปร เส้นทางที่ 2: MRT สายสีม่วง → ต่อสายสีน้ำเงิน ขั้นตอนการเดินทาง ประมาณเวลาและค่าโดยสาร จุดเด่น เคล็ดลับมือโปร เปรียบเทียบสองเส้นทาง ปัจจัย สายสีน้ำเงิน (สวนจตุจักร) สายสีม่วง→สีน้ำเงิน (เตาปูน→บางซื่อ→สวนจตุจักร) เวลาเดินทางโดยเฉลี่ย 10–20 นาที 25–35 นาที ค่าโดยสารรวม 14–42 บาท 28–84 บาท […]
รู้จัก MRT สายสีม่วง (ชโลทราชดำริ–คลองบางไผ่) ทั้ง 16 สถานี
MRT สายสีม่วง (Purple Line) เป็นรถไฟฟ้าสายแรกที่เชื่อมฝั่งกรุงเทพฯ เขตกทม. กับฝั่งนนทบุรี เปิดให้บริการมาตั้งแต่วันที่ 6 สิงหาคม พ.ศ. 2559 เพื่อรองรับการเดินทางของผู้โดยสารกว่า 200,000 คนต่อวัน ช่วยลดปัญหาจราจรบนถนนงามวงศ์วานและรัตนาธิเบศร์ได้อย่างมีนัยสำคัญ MRT สายสีม่วง มีสถานีอะไรบ้าง 1. คลองบางไผ่ (PP01) 2. ตลาดบางใหญ่ (PP02) 3. สามแยกบางใหญ่ (PP03) 4. บางพลู (PP04) 5. บางรักใหญ่ (PP05) 6. บางรักน้อย–ท่าอิฐ (PP06) 7. ไทรม้า (PP07) 8. สะพานพระนั่งเกล้า (PP08) 9. แยกนนทบุรี 1 (PP09) 10. บางกระสอ (PP10) 11. ศูนย์ราชการจังหวัดนนทบุรี (PP11) 12. กระทรวงสาธารณสุข (PP12) […]
6 แบบรั้วบ้านยอดนิยม เลือกแบบไหนให้สวย ปลอดภัย และคุ้มค่า
รั้วบ้านเป็นองค์ประกอบสำคัญที่หลายคนมองข้าม ทั้งที่ในความเป็นจริงแล้ว รั้วไม่เพียงแต่ทำหน้าที่แบ่งขอบเขตทรัพย์สินและเพิ่มความปลอดภัยให้บ้านเท่านั้น แต่ยังส่งผลอย่างมากต่อภาพลักษณ์โดยรวมของบ้านอีกด้วย การเลือกรั้วจึงควรคำนึงถึงความสวยงาม ความแข็งแรง การดูแลรักษา รวมถึงงบประมาณด้วย บทความนี้จะพาคุณไปรู้จักกับ 6 แบบรั้วบ้านยอดนิยมในประเทศไทย พร้อมข้อดี-ข้อเสีย เพื่อช่วยในการตัดสินใจให้เหมาะกับความต้องการของคุณ รั้วบ้านมีกี่แบบ แบบไหนตรงสไตล์คุณ เมื่อพูดถึงแบบรั้วบ้านแบบประหยัด หากแบ่งตามวัสดุก่อสร้างพบว่าปัจจุบันมีให้เลือกมากมาย ขึ้นอยู่กับความชอบหรือประโยชน์ใช้สอยของผู้ที่อยู่ภายในบ้านเป็นหลัก ไม่ว่าจะเป็นในเรื่องความปลอดภัยของสมาชิกภายในบ้าน สัตว์เลี้ยง หรือการใช้งานอื่น ๆ 1. รั้วบ้านไม้ หากจะหาแบบรั้วบ้านแบบประหยัด สักหนึ่งแบบ รั้วไม้คงเป็นทางเลือกที่นิยมกันมาก โดยไม้ที่คนมักนำมาใช้จะเป็นไม้เนื้อแข็งที่ทนต่อสภาวะต่าง ๆ หรือแมลง เช่น ไม้แดง ไม้เต็ง นอกจากนี้ไม้ไผ่ก็เป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่คนนำมาใช้เป็นวัสดุสำหรับทำรั้วเช่นกัน ข้อดีของรั้วไม้: สามารถหาได้ง่าย ราคาถูก ออกแบบได้หลากหลายสไตล์ และมีเอกลักษณ์เฉพาะตัว ข้อเสียของรั้วไม้: ต้องดูแลรักษาอย่างสม่ำเสมอ สภาพของไม้อาจเสื่อมไปตามสภาวะแวดล้อมและกาลเวลา เช่น มีรอยแตก เกิดการบวมน้ำหรือหดตัว การพุพัง และสีซีด 2. รั้วไม้เทียม รั้วบ้านแบบประหยัด แบบที่ 2 คือ รั้วไม้เทียม หรือไม้สังเคราะห์ไฟเบอร์ซีเมนต์ (Fiber Cement) เป็นวัสดุที่เกิดจากการนำเส้นใยเซลลูโลส ปูนซีเมนต์ ทรายละเอียด และน้ำ […]
จำนองที่ดินคืออะไร? รู้ให้ชัดก่อนใช้ที่ดินเป็นหลักประกัน
การจำนองที่ดิน คือการนำ “ที่ดิน” หรือ “อสังหาริมทรัพย์” มาใช้เป็นหลักประกันเงินกู้ โดยไม่ต้องส่งมอบทรัพย์ให้แก่เจ้าหนี้ แต่จะมีการทำสัญญาและจดทะเบียนต่อเจ้าหน้าที่กรมที่ดินอย่างเป็นทางการ ซึ่งหากผู้กู้ผิดนัด เจ้าหนี้มีสิทธิฟ้องศาลเพื่อยึดและขายที่ดินเพื่อนำเงินมาชำระหนี้ตามสัญญา ลักษณะของการจำนอง การจำนอง ถือเป็นสัญญาประเภทหนึ่งที่ใช้ทรัพย์สิน — โดยเฉพาะอย่างยิ่ง “อสังหาริมทรัพย์” เช่น ที่ดิน บ้าน หรือคอนโด — มาเป็นหลักประกันหนี้ โดยไม่จำเป็นต้องส่งมอบทรัพย์นั้นให้แก่เจ้าหนี้ หรือที่เรียกกันว่า “ผู้รับจำนอง” ซึ่งลักษณะเฉพาะของการจำนองที่สำคัญและแตกต่างจากการขายฝากหรือการกู้ยืมทั่วไป มีดังนี้: 1. ผู้จำนองยังคงเป็นเจ้าของที่ดินตามกฎหมาย ในกรณีของการจำนอง แม้จะมีการนำที่ดินมาเป็นหลักประกัน แต่กรรมสิทธิ์ในที่ดินจะยังคงเป็นของผู้จำนองอยู่ โดยไม่มีการโอนกรรมสิทธิ์ให้แก่ผู้รับจำนอง ต่างจากการขายฝากที่ผู้ขายต้องโอนกรรมสิทธิ์ให้แก่ผู้ซื้อฝากทันที โดยมีสิทธิไถ่คืนภายหลังภายในระยะเวลาที่กฎหมายกำหนด 2. ผู้รับจำนองไม่มีสิทธิใช้ประโยชน์ในที่ดินโดยตรง แม้ผู้รับจำนองจะได้รับสิทธิในเชิงประกันหนี้ แต่ไม่ได้มีสิทธิในการ “ครอบครอง” หรือ “ใช้สอย” ที่ดินนั้น เช่น ปลูกสร้าง ขาย หรือให้เช่า หากต้องการใช้ประโยชน์จากที่ดินนั้น ต้องขอความยินยอมจากเจ้าของที่ดิน (ผู้จำนอง) หรือมีข้อตกลงเป็นลายลักษณ์อักษรเพิ่มเติมที่ชัดเจน ซึ่งต่างจากการให้เช่าหรือการโอนสิทธิครอบครองที่มักมีการส่งมอบการใช้ประโยชน์ให้โดยตรง 3. ต้องจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ ณ สำนักงานที่ดิน การจำนองจะมีผลตามกฎหมายก็ต่อเมื่อมีการ […]