ในประเทศไทย การซื้อขายและโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินจำเป็นต้องใช้หน่วยวัดพื้นที่ที่ถูกต้องและเป็นมาตรฐาน เนื่องจากส่งผลต่อการตีราคา การเสียภาษี และการใช้ประโยชน์จากที่ดิน หน่วยวัดที่ใช้บ่อยที่สุดคือ ไร่ งาน และตารางวา
1 ไร่ มีกี่ตารางวา?
คำตอบคือ 1 ไร่ = 400 ตารางวา
โดยที่ 1 ตารางวา เท่ากับ 4 ตารางเมตร ดังนั้น1ไร่=400ตารางวา=1,600ตารางเมตร1ไร่=400ตารางวา=1,600ตารางเมตร
ตารางเปรียบเทียบหน่วยวัดที่ดิน
| หน่วยวัดพื้นที่ | ความเท่ากัน |
|---|---|
| 1 ตารางวา | 4 ตารางเมตร |
| 1 งาน | 100 ตารางวา หรือ 400 ตารางเมตร |
| 1 ไร่ | 400 ตารางวา หรือ 1,600 ตารางเมตร |
ทำไมประเทศไทยถึงใช้หน่วย ไร่ งาน ตารางวา
ประเทศไทยมีการใช้หน่วยวัดแบบไทยดั้งเดิมมาตั้งแต่โบราณ ซึ่งเหมาะสมกับการแบ่งพื้นที่ทำการเกษตร ต่อมาเมื่อมีระบบการซื้อขายและภาษีที่ดิน รัฐจึงกำหนดมาตรฐานชัดเจน โดยยังคงใช้หน่วยไร่ งาน และตารางวาอยู่ควบคู่กับหน่วยสากล (ตารางเมตร)
วิธีคำนวณพื้นที่ที่ดินจากหน่วยต่าง ๆ
1. จากตารางเมตรเป็นไร่
- สูตร: พื้นที่ (ตารางเมตร) ÷ 1,600 = พื้นที่ (ไร่)
เช่น ที่ดิน 3,200 ตารางเมตร = 3,200 ÷ 1,600 = 2 ไร่
2. จากไร่เป็นตารางวา
- สูตร: พื้นที่ (ไร่) × 400 = พื้นที่ (ตารางวา)
เช่น 2 ไร่ = 2 × 400 = 800 ตารางวา
3. จากงานเป็นตารางเมตร
- 1 งาน = 400 ตารางเมตร
ตัวอย่างการใช้ในการซื้อขายที่ดิน
สมมติคุณสนใจซื้อที่ดินผืนหนึ่ง มีขนาด 2 ไร่ 1 งาน 50 ตารางวา
- 2 ไร่ = 2 × 1,600 = 3,200 ตารางเมตร
- 1 งาน = 400 ตารางเมตร
- 50 ตารางวา = 50 × 4 = 200 ตารางเมตร
รวมทั้งหมด = 3,200 + 400 + 200 = 3,800 ตารางเมตร
ความแตกต่างของการใช้หน่วยไทยกับสากล
- หน่วยไทย (ไร่ งาน ตารางวา): ใช้แพร่หลายในวงการซื้อขายที่ดินในประเทศ
- หน่วยสากล (ตารางเมตร, เฮกตาร์, เอเคอร์): ใช้ในงานวิศวกรรมและอสังหาริมทรัพย์สากล
วิธีอ่านโฉนดที่ดิน
บนโฉนดที่ดินจะมีการระบุขนาดที่ดินด้วยหน่วยไร่ งาน และตารางวา เช่น
- 1-2-50 หมายถึง 1 ไร่ 2 งาน 50 ตารางวา
การใช้เทคโนโลยีช่วยคำนวณพื้นที่
ปัจจุบันสามารถใช้
- แอปพลิเคชันวัดพื้นที่ในมือถือ
- โปรแกรม GIS
- เว็บไซต์คำนวณที่ดินออนไลน์
เพื่อแปลงหน่วยได้สะดวก รวดเร็ว และแม่นยำ
สรุป
1 ไร่ = 400 ตารางวา หรือ 1,600 ตารางเมตร เป็นมาตรฐานที่ใช้กันทั่วประเทศ การเข้าใจการแปลงหน่วยระหว่าง ไร่ งาน ตารางวา และตารางเมตร ช่วยให้ซื้อขายที่ดินได้อย่างมั่นใจ ลดความผิดพลาด และใช้ประโยชน์จากที่ดินได้เต็มประสิทธิภาพ
