อาคารพาณิชย์ 2 ชั้น ถือเป็นหนึ่งในรูปแบบอาคารที่ได้รับความนิยมอย่างมากในเมืองไทย ด้วยความสามารถในการใช้พื้นที่อย่างเต็มที่ทั้งในส่วนของร้านค้าและที่พักอาศัย หรือสำนักงานในตัว ซึ่งการมีแบบแปลนอาคารพาณิชย์ 2 ชั้นที่ดีจะช่วยให้การวางแผนสร้างและใช้งานพื้นที่เป็นไปอย่างมีประสิทธิภาพ และลดปัญหาการใช้งานจริงในอนาคต
ในบทความนี้ เราจะพาคุณไปรู้จักกับแนวทางการออกแบบอาคารพาณิชย์ 2 ชั้นที่เหมาะสม พร้อมกับแนะนำแหล่งดาวน์โหลดแบบแปลนฟรีที่คุณสามารถนำไปปรับใช้ได้ทันที
ความสำคัญของแบบแปลนอาคารพาณิชย์ 2 ชั้น
การออกแบบอาคารพาณิชย์ 2 ชั้น มีความสำคัญอย่างยิ่ง เพราะอาคารพาณิชย์ส่วนใหญ่จะต้องรองรับการใช้งานที่หลากหลาย ตั้งแต่เป็นร้านค้า สำนักงาน หรือแม้แต่ที่พักอาศัยในชั้นบน การมีแบบแปลนที่ดีจะช่วยให้เจ้าของธุรกิจและสถาปนิกสามารถวางแผนพื้นที่ได้อย่างเหมาะสม โดยคำนึงถึงทั้งเรื่องการใช้งาน การไหลของลูกค้า และความสะดวกสบายในการทำงาน
องค์ประกอบหลักของแบบแปลนอาคารพาณิชย์ 2 ชั้น
โดยทั่วไป แบบแปลนอาคารพาณิชย์ 2 ชั้น จะประกอบด้วยองค์ประกอบหลักดังนี้:
- ชั้นล่าง: มักใช้เป็นพื้นที่ค้าขายหรือสำนักงาน ซึ่งต้องออกแบบให้มีพื้นที่เปิดกว้าง สามารถจัดวางสินค้าและรับรองลูกค้าได้สะดวก มีประตูทางเข้า-ออกที่ชัดเจน และอาจมีพื้นที่เก็บของ
- ชั้นบน: ใช้เป็นที่พักอาศัยหรือสำนักงานเพิ่มเติม โดยต้องมีการจัดสรรพื้นที่เป็นห้องนอน ห้องน้ำ หรือห้องทำงาน พร้อมพื้นที่พักผ่อนที่เพียงพอ
- บันได: ต้องออกแบบให้ปลอดภัยและสะดวก มีขนาดที่เหมาะสม ไม่กินพื้นที่มากเกินไป
- ช่องแสงและระบายอากาศ: สำคัญมากสำหรับอาคารพาณิชย์ เพื่อให้แสงธรรมชาติส่องถึงและช่วยระบายอากาศ ลดความอับชื้นและความร้อนภายในอาคาร
ข้อดีของการใช้แบบแปลนอาคารพาณิชย์ 2 ชั้น ฟรี
การใช้แบบแปลนฟรีมีข้อดีหลายอย่างสำหรับผู้เริ่มต้นสร้างอาคารพาณิชย์ ดังนี้:
- ประหยัดค่าใช้จ่าย ไม่ต้องจ้างสถาปนิกออกแบบใหม่ทั้งหมด
- ได้ไอเดียเริ่มต้น สำหรับวางแผนและปรับแต่งให้เหมาะสมกับพื้นที่และความต้องการ
- สามารถทดลองปรับเปลี่ยนแบบแปลน ได้ตามงบประมาณและลักษณะธุรกิจ
- ลดความผิดพลาด เพราะแบบแปลนฟรีที่ได้รับความนิยมส่วนใหญ่ผ่านการออกแบบมาตรฐานและเหมาะสมกับการใช้งานจริง
แจกฟรี แบบอาคารพาณิชย์ จากกรมโยธาฯ
สำหรับใครที่มองหาแบบอาคารพาณิชย์เพื่อปลูกสร้าง กรมโยธาธิการและผังเมือง กระทรวงมหาดไทย จัดทำแบบอาคารพาณิชย์ หรือตึกแถวไทยอนุรักษ์ไทย ในโครงการแบบบ้านเพื่อประชาชน โดยประชาชนทั่วไปสามารถไปขอรับแบบได้ฟรี ไม่มีข้อจำกัด เหมาะกับการอยู่อาศัย, ทำธุรกิจ หรือค้าขาย ทั้งหมด 12 แบบ ดังนี้
1. ตึกแถวไทยอนุรักษ์ไทย ภาคกลาง 1
แบบอาคารพาณิชย์ ตึกแถวสูง 2 ชั้น 4 ห้องแถว พื้นที่ใช้สอย 605.60 ตารางเมตร ขนาดพื้นที่ดิน 20 ตารางวา งบประมาณค่ารากฐานแผ่ 4,399,000 บาท งบประมาณค่าตอกเสาเข็ม 4,423,000 บาท
2. ตึกแถวไทยอนุรักษ์ไทย ภาคกลาง 2
แบบอาคารพาณิชย์ ตึกแถวสูง 3 ชั้น 4 ห้องแถว พื้นที่ใช้สอย 810.40 ตารางเมตร ขนาดพื้นที่ดิน 20 ตารางวา งบประมาณค่ารากฐานแผ่ 4,910,000 บาท งบประมาณค่าตอกเสาเข็ม 5,362,000 บาท
3. ตึกแถวไทยอนุรักษ์ไทย ภาคกลาง 3
แบบอาคารพาณิชย์ ตึกแถวสูง 4 ชั้น 4 ห้องแถว พื้นที่ใช้สอย 1015.20 ตารางเมตร ขนาดพื้นที่ดิน 20 ตารางวา งบประมาณค่ารากฐานแผ่ 5,719,000 บาท งบประมาณค่าตอกเสาเข็ม 5,942,000 บาท
4. ตึกแถวไทยอนุรักษ์ไทย ภาคอิสาน 1
แบบอาคารพาณิชย์ ตึกแถวสูง 2 ชั้น 4 ห้องแถว พื้นที่ใช้สอย 605.60 ตารางเมตร ขนาดพื้นที่ดิน 20 ตารางวา งบประมาณค่ารากฐานแผ่ 4,357,000 บาท งบประมาณค่าตอกเสาเข็ม 4,433,000 บาท
5. ตึกแถวไทยอนุรักษ์ไทย ภาคอิสาน 2
แบบอาคารพาณิชย์ ตึกแถวสูง 3 ชั้น 4 ห้องแถว พื้นที่ใช้สอย 810.40 ตารางเมตร ขนาดพื้นที่ดิน 20 ตารางวา งบประมาณค่ารากฐานแผ่ 5,041,000 บาท งบประมาณค่าตอกเสาเข็ม 5,491,000 บาท
6. ตึกแถวไทยอนุรักษ์ไทย ภาคอิสาน 3
แบบอาคารพาณิชย์ ตึกแถวสูง 4 ชั้น 4 ห้องแถว พื้นที่ใช้สอย 1015.20 ตารางเมตร ขนาดพื้นที่ดิน 20 ตารางวา งบประมาณค่ารากฐานแผ่ 5,909,000 บาท งบประมาณค่าตอกเสาเข็ม 6,130,000 บาท
7. ตึกแถวไทยอนุรักษ์ไทย ภาคใต้ 1
แบบอาคารพาณิชย์ ตึกแถวสูง 2 ชั้น 4 ห้องแถว พื้นที่ใช้สอย 605.60 ตารางเมตร ขนาดพื้นที่ดิน 20 ตารางวา งบประมาณค่ารากฐานแผ่ 4,483,000 บาท งบประมาณค่าตอกเสาเข็ม 4,485,000 บาท
8. ตึกแถวไทยอนุรักษ์ไทย ภาคใต้ 2
แบบอาคารพาณิชย์ ตึกแถวสูง 3 ชั้น 4 ห้องแถว พื้นที่ใช้สอย 810.40 ตารางเมตร ขนาดพื้นที่ดิน 20 ตารางวา งบประมาณค่ารากฐานแผ่ 5,069,000 บาท งบประมาณค่าตอกเสาเข็ม 5,544,000 บาท
9. ตึกแถวไทยอนุรักษ์ไทย ภาคใต้ 3
แบบอาคารพาณิชย์ ตึกแถวสูง 4 ชั้น 4 ห้องแถว พื้นที่ใช้สอย 1015.20 ตารางเมตร ขนาดพื้นที่ดิน 20 ตารางวา งบประมาณค่ารากฐานแผ่ 5,962,000 บาท งบประมาณค่าตอกเสาเข็ม 6,183,000 บาท
10. ตึกแถวไทยอนุรักษ์ไทย ภาคเหนือ 1
แบบอาคารพาณิชย์ ตึกแถวสูง 2 ชั้น 4 ห้องแถว พื้นที่ใช้สอย 605.60 ตารางเมตร ขนาดพื้นที่ดิน 20 ตารางวา งบประมาณค่ารากฐานแผ่ 4,421,000 บาท งบประมาณค่าตอกเสาเข็ม 4,444,000 บาท
11. ตึกแถวไทยอนุรักษ์ไทย ภาคเหนือ 2
แบบอาคารพาณิชย์ ตึกแถวสูง 3 ชั้น 4 ห้องแถว พื้นที่ใช้สอย 780.40 ตารางเมตร ขนาดพื้นที่ดิน 20 ตารางวา งบประมาณค่ารากฐานแผ่ 5,025,000 บาท งบประมาณค่าตอกเสาเข็ม 5,466,000 บาท
12. ตึกแถวไทยอนุรักษ์ไทย ภาคเหนือ 3
แบบอาคารพาณิชย์ ตึกแถวสูง 4 ชั้น 4 ห้องแถว พื้นที่ใช้สอย 1015.20 ตารางเมตร ขนาดพื้นที่ดิน 20 ตารางวา งบประมาณค่ารากฐานแผ่ 5,904,000 บาท งบประมาณค่าตอกเสาเข็ม 6,125,000 บาท
